农村房子是属于户主的财产吗

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熟悉墙地面施工工艺和讲解

农村的房子不光是属于户主的财产，同时也是属于户主和家庭成员里面的共同财产，并不是属于户主个人的财产。
虽然说现在有很多农村的房子都是没有房产证的，但是如果农村的房子是合法建造的，那这个房子肯定是属于家庭成员的财产。
房子的共有产权人是拥有房子的使用权利的，虽然说农村的房子也是属于共同财产，但是农村的房子也是没有办法进行出售的，农村的房子都是小产权的房子，是不能私下进行交易的。

2019-12-02

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

农村的房子是属于户主的财产，但是农村的房子不单是属于户主客人的，还属于家庭成员所有人的共同财产，凡是这个家庭里的成员，都是有权利居住或者使用这个房子。
过去在农村里的房子都是没有房产证的，但是只要这个房子是合法建造的，都是属于所有家庭成员的共同财产。
在农村里大多数房子都是自建房，但是自建房已要通过有关部门批准的，如果你自己有宅基地，你可以向村里的领导提出建房申请，然后再提交到县级以上有关部门，经过批准以后就可以建造房子了。

2019-12-30

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

农村的房子属于户主的财产，也同时属于其他家庭成员的财产，所以农村的房子应该是家庭成员的共同财产。如果房子动迁或者出售，必须要经过房主本人的签字才可以。
另外还有农村搭建房子属于小产权房，这类房子不可以上市买卖过户。
农村的房子也不可以随意搭建，在建造之前需要申请，要写房屋建造申请书，把申请书交到当地的村委会，由村委会同意之后才能够搭建房子。

2019-12-25

三19126

擅长厨房卫生间局部设计和改造

虽然房屋登记在户主的名下，但是房子并不属于户主的财产。而且户主在申请土地使用证的时候，是按照户内的人口数量申请的，所以并不是个人的财产，而是所有户内人口的共同财产。
另外户主在申请房产证的时候，房管局会按照土地证上面登记的姓名进行登记，所以如果想要将房子卖出去，很有可能会造成登记人和实际产权人不符的情况。
最后，这种类型的房子不可以按照遗产继承，因为这个房屋应该是户内家庭成员的共同财产。

2019-12-11

五云山人2011

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

农村房子属于户主的财产，也属于其他家庭成员的财产，所以农村房子属于家庭共同财产，不过吧，房子如果动迁或者出售，必须要房主本人签字才可以的，其他家庭成员签字是无效的。
另外，农村搭建的房子属于小产权房子，但是这类房子是不可以随意搭建的，搭建之前都是必须先去申请的，获得同意以后才可以搭建的，如果没有获得同意就搭建，那房子就属于违章搭建，当地政府是可以强行给拆除的。

2019-12-09

海霞

是的，它不仅仅属于户主，也属于所有的合法家庭成员。只有房子才是大家的私人财产，而宅基地属于村集体，所以宅基地不能够被继承。
在户主去世以后，每一位家庭成员只有权利继承这套房子，如果户主在生前留下了遗书，确定了房子最终的继承人，那么在这种情况下，这套房子肯定要留给指定的继承人。要是这位继承人的户口并不在本村，那么他以后没有权利对这套房子进行翻修、扩建。

2019-12-09

naniding

热衷于紧凑房型的设计和改造

如果说家庭人口数量不止户主一个人，那么房子就不属于户主一个人的财产。
跟居委会申请建造房子时，户口本子上面的户主除了要填写本人的信息之外，还要填写家庭其他成员的所有信息，然后相关部门会根据居住的人口数量批准建造房子的面积，也就是说家庭居住人口数量越多，可以建造房子的面积越大，目前在农村建造好房子之后是不可以领取房产证的，但是可以通过居委会领取宅基地证。

2019-12-31

gegenvwu

房间格局设计衣帽间设计爱好者

户主除了拥有房子的所有权以外，其余的家庭成员也拥有这个房子的所有权，所以农村的房子是家庭成员的共同财产。
农村的房子基本上都是由自家来建造的，在建造之前需要到当地的村委会或者是居委会提出相关的申请，只有政府部门同意之后，我们才能够施工。
否则所有的手续都是违法行为，工作人员是有权利将我们建造的房子拆除。
除此以外农民是不可以随便建造房子的，必须要在自己的宅基地上面才能够建造。

2019-12-02

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