房产税有两种征收标准,第1种就是根据房租来收取,有些人购买房子之后就会将房子出租给其他的人,那么这个时候房产税缴纳的费用应该是房子租金的12%。
也有一些人购买房子是自己居住的,那么这种情况下,房产税应该就是房子估价的1.2%。
现在只有两个城市才会征收房产税,第1个是上海,第2个是重庆,我相信后期全国会全面征收房产税,所以现在在其他城市购买房子还能少交税费。
2019-12-17
房产税现在还是在试点城市征收的,目前我们国家还没有普及房产证,现在只是在重庆和上海征收,如果是从价计征,那么房产税只有1.2%,但是也不是所有的面积都要征收,而是超过规定标准的部分征收房产税的。
如果是从租计征,那么房产税还是蛮高的,从租计征的房产税是一个月房租的12%哦。但是也就是一年交一个月的就可以了,并不是每个月都收取的,如果你们家房子多交的税也相应多一些的。
2019-12-24
房产税的政策目前并没有明确公布出来,但是已经有两个城市在进行了房产税的试点征收,这两个城市的征收也是有范围的。
比方说你现在居住在上海,你的房子也买在上海的征收区域内,那么假设你买了一间170平米的房子,房子每平方24000元,而你是一个三口之家,那么按照人均免税40平米,超出部分按0.5%每年交税的情况计算,那么你需要支付6000元的税收。
2019-12-24
房产税政策还在试点当中,现在国内只有两个城市需要缴纳房产税,需要缴税的城市是重庆和上海,了解到每套房子支付房产税的金额都是不同的,如果是出租房,税率大概在12%。
房产税都是一年缴纳一次的,出租房的房产税都是按照租金收入乘以12%,自己居住的商品房税率大概在1.2%。在缴纳房产税的时候,都会有专业的工作人员帮忙计算税费金额,房产税都是一年支付一次的。
2019-12-23
房产税说的就是在买房的时候缴纳的房产契税,而这个契税则会根据房子的性质来计算,可能是总房价的1%,也可能是总房价的1.5%,还有可能是2%。
如果这个房子是首套住房,且面积为90平米以下,那么这个房产的契税就会稍微低一些,按照总房价的1%征收。但如果这个面积高于90平米,那就必须按照总房价的1.5%征收了。
如果是2%的房产税,那说明这个房子就是第2套住房,而且面积都在90平米以上。
2019-12-23
如果按照在重庆缴纳的房产税标准,家里的房子比较大,而且人均面积也已经超过了,那么超过的部分就需要缴纳房产税。
举个例子,现在你们的房子是160平,正好有4口人,那么人均面积就是40平,这个是没有超过的。但是现在如果住的面积是200平,人均面积就是50平,那每个人就有10平需要征收房产税。4个人就是40平,按照一年的0.5%来征收,就是6970元。不过,每个地区的缴费会不一样。
2019-12-20