那么这个时候只能采取全额购买房子的方式,如果说手头剩的资金不是很充足,那么可以跟身边的亲戚朋友进行借款,然后等手上有了钱之后再慢慢还款。
还有一种办法就是假离婚,意思就是夫妻双方先去房管局办理离婚证件,然后征信比较好的一方以个人的名义跟银行申请贷款,去办理贷款的时候,一定要记得带上离婚证件,但是这种方法我个人并不是特别的推荐,因为假离婚购买房子这种做法是违法的。
2019-12-19
那么可以以个人的名义贷款买房。因为去银行办理贷款的时候,肯定会查看贷款人的征信问题,如果征信不好是没有办法办理贷款的,而且如果是以夫妻的名义办理贷款,夫妻双方的个人征信都是需要查看的,如有一方征信不好都没有办法办理贷款。
所以如有一方征信不好,可以让另一方单独办理贷款。另外还有一种方法就是通过全款的方式买房,那么是不需要去银行申请贷款的,也就不需要查看征信了。
2019-12-26
如果说是以两个人的名义向银行那边申请房贷的,银行是会综合考虑两个人的征信报告的,如果说当中有一个人的征信有问题,都会影响到此次贷款的办理。
但是也不是绝对的说办不下来的,主要还是看你实际的征信状况,如果说有了连续三个月以上的逾期情况,那么房贷肯定会遭到拒绝。
但是如果只有轻微的逾期,同时你能够证明自己的财力状况,也有稳定的工作,那么就能够弥补征信方面的一些小瑕疵,还是有办下来的可能性的。
2019-12-25
夫妻共同买房的时候,如果有一方的征信不太好,那申请贷款还是比较难的。
如果说一方征信当中出现过多次的逾期,那基本上在申请贷款的时候就会被银行直接拒绝了,但如果逾期不是特别严重,银行那边也会查看双方的具体情况,如果申请人的资质条件确实是比较好的,那贷款也是有可能通过的。
现在不管是谁都是要注重个人的征信,特别是现在使用信用卡和办理贷款的人都是挺多的,在使用的过程当中肯定是需要注意还款时间的。
2019-12-19
夫妻买房一人征信不好也是可以贷款的,只要对方没有被列入老赖的行列,就可以在银行申请贷款业务,可以征信好的一方做主贷款人,如果是办理商业贷款,银行不需要担保人,也不会查询对方的征信问题。
只要征信好的一方出示自己的征信报告,银行流水等等材料就够了。后期银行会根据你出示的材料来评估你是否有贷款的资格,只要你有偿还贷款的能力,成功办理的可能性还是比较大的。
2019-12-19
夫妻买房,有一个人如果征信不好,在申请的时候,要让另外一方,也就是征信比较好的人作为主申请人。因为银行最主要的还是要考察主贷人的征信问题,通过这样的方式来办理贷款,只要主贷人的征信良好,另一方的征信问题也不是特别大,没有被列为失信人,还是有机会申请成功的。
但是如果另外一方的征信非常不好,即使主贷人的征信再好,想要成功申请到贷款,都非常困难。平时一定要注意自己的征信问题。
2019-12-19