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- 2019-12-20许愿沙
- 擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘
首先要看一下房产证上是几个人的名字,如果说写的是夫妻两个人的名字,那么这套房子男女双方都有50%的拥有权,如果说男方想单独拥有这套房子,那么必须要支付50%的房屋费用给女方,同时还要去当地的公证部门做财产公证。
我觉得最妥的方式就是把房子出售出去,等买方把房款支付齐全之后,男女双方各分一半费用,这样就不会产生任何争执,而且也不会发生财产纠纷。
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- 2019-12-20舫ai
离婚的时候贷款的分配情况需要根据买房的时候来确定,因为买房的时候主要针对的是主贷款人,而在离婚的时候会写一份离婚协议,在该离婚协议当中也会说明房子贷款的问题。
如果在贷款之前,购房合同当中写的是丈夫和妻子当中的一人名字,那么在离婚的协议当中并没有涉及房产还贷的情况,按照正常的分配还是由原贷款人支配。如果离婚协议当中有涉及到还款的方案,或许需要将该房产平均分配,然后共同分担房贷。
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- 2019-12-20Leon_6925
- 擅长软装搭配和室内照片设计
房子如果是由两个人共同购买的,那么肯定是属于夫妻双方的共同财产,离婚的时候肯定需要双方协商,一个人拿房子,一个人拿钱,不可能将房子一批两半分给双方。
拿房子的那一方日后就需要承担房子所有的贷款,而且必须要支付给另一方一定金额的费用,具体的费用肯定是需要双方协商的,如果协商不成就可以到法院判决。
离婚的时候应该重新找评估公司评估房子的价格,并不是按照购房的价格来分配财产的。
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- 2019-12-19Healing愈合
- 精通日常家用电器选购采购
如果是夫妻二人共同贷款购买的房子,并且是在结婚之后购买的,那么这种类型的房子就属于共同财产,在离婚之后房子也是需要进行财产分割的。
同时具体怎么分割,还要看离婚协议当中的相关规定,有些离婚的男生是愿意净身出户的,所以房子也是归女方所有。
另外如果这套共同购买的房子已经贷款结束,在离婚分割的时候,一般是按照房子的市场价值进行分割,也而且夫妻二人是平均分割的。
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