搜索
当前位置：
杭州买房40万够首付吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问

杭州当前在售的房源是很多的，但是房子价格相差的额度很大。

如果是购买100万元的房子，那首付款40万肯定是够的，但是如果购买的房子价格超过100万元以上，那40万元的首付款肯定是不够的。正常情况下，如果购买的是首套房子，正常都是支付3成的首付款，但是如果购买的是二套住宅，就必须要支付5成的首付款了。

另外，不同的楼盘，除了房子的价格不一样以外，首付款比例要求也是不一样的，在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的比例为准。

2019-12-27
现在杭州整体的房价还是比较贵的，如果大家买房只付40万，那大家只能购买比较便宜的房子，像大家可以在临安区或者是桐庐区购房，这两个地方的房价相对来说比较便宜，但是房子的地段位置相对来说就不是特别优越了。
像大家可以考虑桐庐区的滨江花园，目前房子的均价大概是每平米12253元，大家可以购买小面积的房子，这样整体的价格不会特别贵，另外大家也可以考虑购买公寓，一般公寓的房价都是比较便宜的，但是产权年限只有40年。
2020-01-07
杭州有很多在售的房源，但是房子相差的价格额度比较大，如果你决定你要买一套百万元左右的房子，首付款40万是够的，那如果超过了100万元，例如200万元以上的房子，40万是不够的。

手头上如果只有40万，在选择房子的时候，就会有一定的局限性，房子的总价必须得控制，控制在100万之间。这个价位的房子大多是一些二手房或者是一手的公寓，或者是一些面积比较小的房子，这个得看你居住的人有多少，如果是5个人或者是三个人，面积太小，住不下。
2020-01-06
这个其实还是要看你准备在杭州哪边买房的，如果说你准备在杭州桐庐这边买房子，那么40万的首付肯定是够了的，因为现在杭州桐庐这边的房价也很便宜，均价只有13550元左右，购买一套100平左右的房子，总价应该也会在130万左右，首付40万应该是绰绰有余的。
但是如果你在杭州西湖这边买房，那么40万的首付就够呛了，西湖的平均房价已经达到了38460元了。
2020-01-07
肯定够了，杭州当地有很多房源，你可以根据自己的经济能力进行挑选。只不过杭州的房价比较高，你的首付就只有40万元，在买房的时候可能会有一些局限，不能随心所欲地挑选房源。
如果这是你购买的首套房，那么房子的价格不可以超过120万元，不然首付的金额就不够了。我了解到红莲九漾华庭西区刚好有一套房子正在进行出售，它是一个3室2厅，面积为82.8平米，售价正好是120万元。
2020-01-06
我们都知道杭州的房子均价还是比较高的，如果首付只准备了40万，也可以在当地购买房子，但是房子的总价才只有120万元左右，杭州这个价位的房子还是比较少的，要么就是地理位置非常的偏僻。
而且购买这个价位的房子之后，我们每个月的还款金额还是比较多的，起码能够达到1万元左右，对于大部分人来讲，这个还款压力非常的大，所以购买房子之前还是要慎重考虑一下。
2020-01-06
如果说你现在只能够准备40万的首付，那么这个时候你选择房子的时候就有一定的局限性，房子的总价最好是控制在70万到80万这样。
所以你现在只能够选择一些二手的房子，或者是一手的公寓，公寓的价格相对来说比较便宜，所以40万基本上也能够买到一套比较好的。
或者你也可以选择面积比较小的房子，但面积方面就需要考虑家里的实际居住人口了，如果居住人口达到两个或者是三个就会显得比较拥挤。
2020-01-02
想花40万首付在杭州买一套房子也是可以的，但是没有办法在市区购买房子，因为杭州市区的房价是相当贵的，按照40万首付的标准来看，你可以选择在建德购买房子，目前建德新安江时代广场这个小区的房价比较优惠，购买74平米的房子，首付款只需要准备17万元，全额支付只需要准备59万元。
另外你也可以考虑购买临江花苑这个小区的房子，该小区89平米的房源，首付款只需要准备24万元。
2019-12-27
如果你只有40万元，想要在杭州购买一套房子还是比较困难的，因为现在杭州每平米的均价已经达到了27,000多元。如果按照公积金的首付款比例20%来计算，你买的一套房子只有200万，说不定还够付首付。
但是实际上在挑选的时候，资金有限，挑选楼盘就会比较受限制，所以难度也会比较高。在主城区像西湖区，还有上城区这些区域就不要考虑了，房价确实比较贵。你可以考虑在杭州的周边，临安，淳安购买房子。
2019-12-27
相关问题
杭州买房首付比例
杭州购买房子是可以使用贷款进行支付的，就是说先要支付房子的首付款，剩下来的每个月可以进行分期付款。但是首付款比例是多少，还要看你购买的房子是首套房还是第2套房，一般情况下首套房比例是3:7，也就是说首付款要是房子总价的30%以上，如果是第2套房，那么首付款比例是6:4, 也就是说首付款需要支付房子总价的60%以上。
杭州买房首付注意事项
买房付首付还是非常正常的一个事情，而且现在很多房子在购买的时候肯定都是需要付首付的，杭州这边买房子带你付首付的时候，你一定要注意看下合同上面的一些问题，并且首付款是多少也要体现在这个合同里面，签合同的时候一定要把每条条款都要看清楚，这样也是能够保证自身的一个利益，而且在你买房子之前你也要先了解一下，首付款大概需要多少，根据自己的实力来购买。
杭州买房40万够首付吗
在杭州买房40万首付应该是不够的，因为杭州的房价是非常贵的，除非是在杭州非常偏僻的区域，40万首付才能买到一套房子，但是居住在偏僻的区域入住环境是非常差的，生活条件也不是很方便，个人是不推荐大家购买这种类型的房子。 想要在杭州繁华的区域购买一套小面积的房子，房价正常都在400万左右，如果是购买首套房最低需要承担30%的首付，计算下来最低需要支付120万的首付才行。
杭州买房首付多少
杭州买房首付的费用都是不固定的，所以无法告知大家准确的金额。现在杭州的房价还是比较贵的，很多朋友都需要贷款买房来减少经济压力。 如果是购买首套房最低需要支付三成的首付，给大家举个例子，如果你在杭州购买一套100万的房子，那么最低需要支付30万的首付，其余70万是可以在银行办理贷款。但是现在银行办理贷款的条件还是比较高的，必须满足所有条件才行。
杭州买房首付流程
现在很多城市在买房子的时候，肯定都是需要你支付一部分的首付款，假如说你是在购买第一套房子的情况下，也是需要支付三层左右的首付款，在买房子之前售楼中心的工作人员，肯定也会和你沟通的，大概什么时候需要你支付首付也会告知给你的。首付款在支付的时候也是需要签订一个合同的，签订完合同以后，然后再支付剩下的尾款。
杭州买房首付多少
杭州购买房子的时候，可以选择贷款支付，到时需要先支付房子的首付款，但是具体需要支付多少这个要看你选择哪个小区了，还需要看这个房子的总价。现在国家规定，首付款支付不可以低于房子总价的30%，如果你购买的是杭州的竹海水韵这个小区，总售价是200万元，那么首付款最低需要支付60万元，当然这种情况是针对于购买的首套房，如果是二套房那么就需要支付房子总价50%了。
2019杭州买房首付
在2019年的时候，杭州买房首付款的比例也有所上调，特别是购买的是第2套房子，以前购买第2套房子首付款比例是5:5，就是对半分，但是现在国家出台了新的政策，首付款比例是6:4，现在首付款比例上调是为了防止炒房用户购买房子，如果首付款比例上调了，那么炒房的用户就没有之前那么高，接下来房价也不会那么高，能够让更多真正想购买房子的用户买到房子。
杭州二手房首付几成?
杭州现在的限购政策影响也还是比较明显的，所有的人不管是买新房也好或者是买二手房也好，基本上都要按照限购政策的要求来执行，那么关于在买二手房的时候，首付比例的多与少，就要看你选择的是哪种贷款形式了。 如果您选择的是以普通的商业贷款形式为主，那么最低的首付比例可以按照30%来支付，但前提条件是这套房子是你的第1套住房。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved