小区电梯更换费用谁出
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小区电梯更换的费用都是业主承担的,新房入住的时候都是需要支付维修基金,电梯更换的费用可以直接在维修基金里扣除,但是维修基金属于业主共有,在使用之前必须通过业主的同意,并且所有业主签订相关的协议,如果出现意见不合的情况,依照少数服从多数的做法。
物业公司是不能私自使用维修基金的,如果物业公司不经过业主的同意,私自挪用维修基金属于违法行为。
2020-01-08
更换电梯的费用是业主承担的,一般情况下,1楼的用户不需要缴纳任何费用,楼层越高,住户承担的费用就越大,更换电梯的时候,物业会去征求所有业主的意见,如果所有业主都同意,都会在同意书上,签上自己的姓名,才能更换电梯,如果有业主不同意,是无法更换的,更换电梯是一个比较大的工程,所以在施工之前,一定要去上报给规划局,这样,国家也会给相关的补贴,但是补贴的费用并不是特别多。
2020-03-04
更换电梯产生的费用肯定是由所有业主来承担的,一般情况下一楼的住户不需要缴纳费用,楼层越高的住户承担的费用就会大一些。
更换电梯的时候需要得到所有业主的同意,最好能够要求所有业主签署姓名,防止后期发生纠纷。
更换电梯是一个比较大的工程,所以在施工之前一定要得到规划局的许可,国家也会有相关的补贴,但是补贴的费用并不是特别的多,最好不要抱太大的希望。
2020-01-10
现在国家是有相关的规定,小区里面更换电梯这个费用都是需要各个业主来进行承担的,而且现在更换电梯也是需要经过业主的决定,业主交纳的公共维修基金就是可以用来更换电梯的。
在更换电梯的时候也是需要征得政府的同意,像有一些老小区加装电梯的时候政府也会有相应的资金补贴,剩余的加装电梯的费用都是需要业主进行平摊的,楼层越高,业主需要平摊的费用也就越多,低楼层的业主需要平摊的费用比较少。
2020-01-10
正常情况下小区里面的电梯如果要更换,那这些费用肯定都是由小区里面的业主共同来承担的。现在我们在买房的时候,基本上业主都是要缴纳公共维修基金的,这个费用是由政府代收的,如果将来小区里面的电梯必须要更换,那么就可以使用这笔资金了。
以前的老小区如果是没有缴纳公共维修基金的,那么只能由小区里面的业主来共同平摊这个费用,想要更换电梯也必须所有的业主同意才行。
2020-01-10
如果是老小区想要更换电梯,那么费用是由两部分组成的,第1部分就是小区业主,第2部分是当地的政府。
正常情况下,当地政府的补贴费用大概是总价值的20%,然后剩余的80%由小区业主们进行平摊,在平摊电梯费用的时候,1楼的居民和2楼的居民是不需要承担电梯费用的,第1个原因是因为他们所居住的楼层比较矮,平时上下楼不需要乘坐电梯,第2个原因是因为电梯会给他们的生活带来一定的噪音。
2020-01-09
相关问题
小区电梯多少钱
小区电梯的价格是取决于电梯品牌的,像一些进口电梯的价格肯定会比较贵一些,基本上一台电梯的价格最起码是需要50万元,而国产的电梯价格会稍微便宜一些,基本上一台的价格是需要30万元到35万元。 现在小区里面安装电梯基本上都是由开发商进行安装的,也有一些老小区在加装电梯,加装电梯的费用都是需要由各个业主进行平摊,而且在家装电梯之前也是需要征得业主同意的。
小区的电梯坏了谁负责
小区的电梯坏了,一般都是由小区的物业负责的,而且物业是管这一块的,现在小学每一个用户都需要支付一定的物业费用,费用当中主要就会包括小区的电梯维修费,所以一旦发现小区的电梯坏了,需要找小区的物业进行维修。 另外小区的电梯一般都会定期进行维修和检查的,所以大家不用担心电梯经常出现损坏的情况,而且现在很多高档的小区,电梯质量是非常好的,基本上不会出现什么问题。
小区电梯坏了到底是谁来负责
电梯维修属于是物业的管理范围,所以小区电梯坏了之后,大家第一时间要先跟物业的工作人员进行反应,然后物业公司会派专业的维修工来维修。 其实小区所有的公共设施都属于物业的管理范围,而且我们每年也给物业公司支付了一定的设备维护费,因此公共设施出现了问题之后,肯定是需要找物业公司出面维修的,如果说物业公司不出面维修,那么可以向当地的街道办事处进行反应。
小区电梯多少钱一部
现在开发商建筑出来的小区基本上都是高层住宅楼,所以会使用到电梯的,不过小区一部电梯需要多少钱这个是不固定的,要看一下总共多少层,还要看一下你选择的电梯品牌等等,这些因素能直接影响到价格。 当然要想使用寿命高,那肯定要选择品牌的购买,现在品牌电梯一部差不多需要35万元左右,当然有些开发商为了节省成本,购买的电梯不是最好的,这种电梯可能只需要20万元左右。
小区加装电梯政策
现在很多老小区都会进行电梯的加装,电梯加装的费用应该由该栋楼每户进行分摊。 因为在很多情况下,1楼用户上下楼梯并不会用到电梯,所以一般加装电梯后,都是会对1楼的用户进行一些相对应的补偿的,同时加装电梯时不应向1楼用户收取费用,日后收取电梯电费时也应该对1楼用户进行减免,甚至于物业费要有所减少。 加装电梯一定不能偷工减料,最好选择大品牌的电梯,这样质量会比较有保障,而且使用寿命也会比较长。
小区装电梯多少钱
现在有很多的老小区都会后期加装电梯,加装电梯的费用并不是政府全部承担的,所有小区户主也是需要支付部分的费用。在市面上,一部电梯的价格大概在三十万元左右。在西安政府会补贴40%,剩下的60%是业主之间平分,不同的楼层,支付的费用也是不同的,一二层的用户,是不用支付任何费用的,三层是5万,4层是10万,5层是20万。 装电梯的好处,也是方便了一些老年人出行,有些老年人腿脚不好,这样比较方便。
小区改造电梯大概多少钱
小区改造电梯需要花费的资金并不是固定的,因为市场上的电梯品牌比较多,不同品牌的价格也是不一样的。在选择品牌的时候,可以根据个人的经济情况来考虑,如果经济条件比较好,可以也选择国外的品牌,一台电梯的价格在30万元左右;如果经济条件不算太好,可以选择国内的品牌,一台电梯的价格在15万元到20万元左右。 另外现在想要在小区内部改造电梯,所有的费用都是需要由小区业主共同承担的。
老小区加装电梯政策
现在给老小区装电梯,每个城市的政府都是会有补贴的,但是具体的补贴费用要看每个城市的政策,并且也需要考虑每个楼盘的实际情况。 比如沈阳这边的小西小区,一二层的住户是没有补贴的,三层以上的住户才有相应的补贴。另外安装电梯的费用是由三层以上的住户均摊的,不过除了电梯费之外,也不需要交其他的费用了。 另外,现在电梯的设计方案也是由住户协商之后确定下来的。

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