福州买房首付30万够吗

nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

个人觉得不太够，因为福州当地的房子均价已经达到了24000元左右，也有一些楼盘的房价已经达到了3万元一平米，如果按照最低的价格来计算，就算是在当地购买60几平米的房子，总价大概是在200万元左右，首付起码要达到60万元。
还有一些地理位置非常偏僻的楼盘，价格虽然便宜，但是房子既没有发展空间，出行也是非常不方便的，所以我个人不太推荐购买，购房者最好能够准备好首付之后再挑选房子。

2020-01-07

庄旭

特殊户型设计和改造专家

福州买房首付三十万元并不够，因为福州当地的房价是越来越高了，目前房子的均价已经达到24000元左右了，所以想要在福州购买房子，需要承担的经济压力还是比较大的，而且如果想要购买一套一百平米的房子，需要准备240万元左右的资金，同时也需要承担72万元的首付价格。
如果想要使用30万元在福州买房，那么只能够在福州位置比较偏僻的地方购买了，而且还不能够买面积大的房子。

2020-03-18

裙稀

板材板件工艺和采购专家

福州目前二手房均价还是挺高的，每平米售价达到24142元，当然目前福州这边建筑的小区有很多，所以价格也不是固定的。
楼主现在要购买房子可以使用贷款进行支付，当然需要先支付房子首付款，如果楼主需要先支付30万元首付款，那么这个房子总价不能超过100万元，因为购买首套房支付的首付款不能低于房子的总价的30%。我查看了一下阳光城西海岸这个小区有97万元的房子对外出售，所以30万元够了。

2020-01-13

CuiL_2574

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

现在福州整体房价还是挺贵的，如果只是想首付30万，那购买的房子的面积会比较小，而且房子的位置应该也不是特别优越。首付30万，按照首付三成来进行计算，那也就是说房子的总价格是90万左右，大家可以考虑贵安新天地贵岚苑，出售的一套79平米的房子总价格是75万元，而且出售的还是精装修的房子。
另外大家也可以考虑购买罗旺苑，出售的是一套一室一厅的房子，总价格只有33万元，但是房子的面积只有53平米。

2020-01-13

智琦

家装全品类专家

根据现在福州的房价显示，目前均价是24,160元，也就是说，如果想要福州买一套房子，房子的面积也会比较小，只有60平左右。按照福州均价，一套房子的总价至少是150万。
再结合房子的首付比例，你可以采用公积金贷款的方式，因为选择公积金贷款，它的首付比例只有20%，就需要准备30万的首付，勉强够。如果没有缴纳公积金，选择商业贷款的首付比例就是30%，30万明显不够。

2020-01-14

forever王

擅长别墅复试大房型规划设计

估计很难实现，因为福州的房价还是比较贵的，目前福州整体的房屋销售均价是在每平米24,160元，其实大部分小区的房价都要比均价稍微贵一点。
如果想购买一个房价比较便宜的小区，我觉得你可以选择阳光城东海岸，该小区目前的价位是在每平米17,361元，即使是在这个小区选择99平米的房子，需要的首付款金额，最低也是在45万元，所以你准备30万元的首付款很难在福州选到一个好的房源。

2020-01-14

人生短暂DUANZHAN

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

想要在福州买房，准备30万元首付应该是够的，只不过在买房的时候，没有很大的选择空间，你只能挑选小户型的房子进行购买。我建议你最好多准备一些首付，这样就不会有局限性了。
现在福州当地的房价比较高，二手房均价是24,167元每平米，近期的房价处于下跌的状态，所以想要买房的朋友一定要抓紧时间了，在房价下跌的时候买房最划算。我很推荐你购买中城都市花园，这个小区的地理位置比较好，房子的升值空间也很大。

2020-01-10

玉勤

在福州这边买一套房子，如果只准备30万的资金来付首付可能不太够，因为这边目前的价格还是比较贵的，均价已经达到了24,185元一平方米了。
像这边价格比较便宜的房子，大概也在两三百万左右，首次购房需要支付的费用大概是总房款的30%，按照200万的价格来算，你也需要支付到60万的首付才行。
如果说你现在只有30万，可能购买的区域会比较偏僻，像闽清的城市花园，有一套房子总价只需要40万。

2020-01-08

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