国内很多公寓式酒店都是小产权的房子,无法办理房产证,自然价格是非常便宜的,但是愿意投资公寓式酒店的朋友还是比较多的,大部分公寓是酒店都是装修过的,购买后就可以直接入住,省去了一大笔装修的费用。
还有就是很多城市公寓式酒店是不限购的,只要你有足够的资金,想买多少套都行,可以购买这种类型的房子出租,每月都能赚到不少的收益,但是大家一定要选择周边交通便利的公寓是酒店购买。
2020-01-06
公寓式酒店通常比传统酒店便宜主要有几个原因:
1、运营成本低:公寓式酒店通常不提供全面的酒店服务,比如餐饮、洗衣等,这样可以节省人力和物力,从而降低运营成本。
2、长期租赁优势:许多公寓式酒店是针对长租客户的,提供相对较低的价格以吸引那些希望长期入住的客人。长期租住的优惠价格往往比短时间的酒店入住便宜。
3、面积和设施:公寓的面积通常较大,附带厨房等设施,客人可以自己做饭,从而减少在外用餐的费用,性价比更高。
4、灵活性:入住和退房时间比较灵活,适合自助旅游的客人,导致整体的收益结构与传统酒店有所不同。
因此,选择公寓式酒店不仅能享受到舒适的居住环境,还有助于控制预算。
2024-08-02
我不知道你是想问公寓式酒店还是酒店式公寓,如果是公寓式酒店,那么并不便宜,好一点的公寓酒店一个晚上大概需要1000多块钱,因为它内部所有的设施都比较齐全,就跟真正在家一样,所以自然而然收费也会高一点。
而如果是酒店式公寓,那么这个公寓的价格就会相对比较便宜了,因为酒店式公寓首先比较拥挤,而且很嘈杂,所以购置的人也不会很多,自然它只有用房价来吸引购买者。
2020-01-10
第1个理由是因为酒店式公寓的产权年限比较短,只有40年到50年,正常情况下,要比普通住宅少20年到30年的时间。
第2个理由是因为酒店是公寓的公摊面积比较大,得房率比较低,也就是说实际可以使用的面积是非常少的。
第3个理由是因为酒店是公寓,物业公司的收费标准比较高,而且水电费都是按照商业标准收取的。
第4个理由是后期出售的时候,交易税比较高,一般是出售价位的10%。
2020-01-10
公寓式酒店的价格之所以比较便宜,主要是因为这种类型的住房属于小产权的房子,所以这种类型的房子是不可以办理房产证的,同时也没有办法办理落户。如果家里有小孩需要上学,最好不要购买公寓式酒店,因为孩子的户口没有办法办理落户,上学也是比较困难的。
不过如果想要投资买房,我认为投资公寓式酒店还是很不错的,因为很多城市的公寓式酒店是不限购的,另外在地理位置比较好的公寓式酒店投资,未来的收益也会比较大。
2020-01-09
公寓式酒店之所以便宜,有以下几点原因。
第1点,这种公寓是商业性质,它的使用权限只有40年到50年,所以便宜。地段不好的公寓式酒店,价格会更加低。
第2点,公寓式酒店,一般都是高层,公摊面积会比较大,那么得房率就会比较小,出于这个原因,价格方面也会比较低。
第3点,公寓式酒店物业管理费很高,而且水电费都会按照商业收取,实在太贵,没有多少人购买,整体房价就低。
2020-01-09