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租客不交租金又不搬走怎么办
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如果租客是故意不交租金的，那么可以按照合同的约定强行提前终止房屋租赁合同，并且让租客尽快把租金补缴并且搬出房屋。
要是说租客既不愿意补缴房屋的租金，也不愿意搬出去，那么可以通过当地的派出所解决这件事情，房东一定要注意，不能通过暴利的手段或者是不合法的手段解决这件事情，不然到最后不仅没有办法收回租客所欠的租金，而且自己还有可能会面临刑事责任和处罚。
2020-01-15

租客不交租金又不搬走，经过催告后仍不交租金和不搬走，出租人可以解除房屋租赁合同，经出租人多次催告，对方仍然固执己见，一意孤行，建议向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

生活中有些出租人因为承租人拒不交租，就直接将锁换掉，或者将承租人的物品清理出房屋，这是不可取的，万一租客以财物丢失为由，承租人反而就理亏了。

更为稳妥的方法就是联系物业进行断水、断电，承租者在没有水电供应的情形下，是坚持不了多久的，应该会主动和出租人协商解决问题。

2020-01-14

这个当然是直接按照合同来处理啦，按照合同当中的规定，如果说租客已经有很长时间没有交租，在你已经催交的情况下，你可以直接单方面解除合同的，如果说对方拒绝搬出去，你可以直接报警处理，有警方来强制执行。

还有就是像这种情况，对方也是需要对你进行赔偿的，因为这个时候已经影响到你的正常利益了，可以直接以合同为依据，向当地的法院提起诉讼，由法院出面维护你自己的合法权益。

其实在租赁过程当中，合同是非常重要的材料，只要你没有违约，那么你所做的这些都是正当的。

2020-01-08
首先要跟租客进行协商，有可能是租客忘记缴纳租金了，所以我们可以先提醒一下，只要租客在规定的时间当中补齐租金或者是办理房子就可以了。
但是如果跟租客协商之后，租客也没有缴纳租金也没有搬走，那么我们就可以根据合同规定的条款过来执行。
第1步就是搜集证据，然后找当地有名的律师，委托律师来帮我们打官司。
因为租客这种行为已经违反了合同的规定，那么租客一定要为自己的行为负责任。
2020-01-13
如果租客不交房租，但是又不搬走，那你可以直接拨打举报电话，请相关部门的工作人员上门处理，比如直接拨打110也可以。
其实在租房的过程中，租客与房东都会签一份租房协议或者合同，那么租客与房东都应该按照合同当中的条例去执行，如果双方有违约的现象，可以直接按照合同当中的条款去执行。而出现违约又不执行的情况下，可以请相关部门介入做调查，比如严重的情况下，可以通过法院进行起诉。
2020-01-13
该交房租的时候，如果租客一直不交租金，但是又不搬走，在这种情况之下，作为房东也是比较头疼，我们可以跟租客先协商解决，看他是不是遇到了一些困难。如果说确实有困难，那么你可以再给他一些宽限时间，让他去借钱，把你的房租还掉。
如果说他不是因为这个原因，本身就想赖着不交房租，在这种情况之下，我们对他也不要客气，可以直接把他告上法庭，由法院来强制执行，并且索要你的损失。
2020-01-15
首先遇到这种情况，你肯定是需要和租客进行协商的，如果租客仍然不交租金同时又不搬走，那么不管是多么明事理的房东，都需要通过法律武器保护自身的合法权益，你需要到当地的法院提起诉讼，法院肯定会帮助你解决问题的，同时也会要求租客尽快的搬离，并且将租金交齐。
另外在租房的时候，双方都是需要签订租房合同的，合同当中也有明确的规定，表示租客需要按时缴纳租金，可以按照合同来保护自身的合法权益。
2020-01-07
第1种方式，你可以跟租客进行沟通，看看他是否需要续租。如果租客需要续租，那你就可以跟他签订一份续租合同，接下来也要友善的提醒租客缴纳租金。只要是明事理的租客，每个月应该都会按时缴纳租金。
第2种方式，在租客不续租又不缴纳租金的情况下，你可以口头通知或者发短信通知，让他尽快办理这套房子。如果租客不搬离，那你就可以去法院进行起诉，法院肯定会要求租客尽快搬离。
2020-01-07
相关问题
怎样让租客自己搬走
如果说本身租客没有任何的违约行为，而且每个月都是按时付给了我们租金，那我们是没有权利让租客搬走的。 但是租客如果经常存在违约行为或者经常拖欠我们的房租，那这个时候我们可以直接找到租客，我们可以明确的告知租客，如果继续违约我们会让他直接搬走。如果租客不听劝，我们可以通过法律的手段来维护自己的权益，比如说可以直接拨打当地的110，这样解决问题的速度是最快的。
租金递增计算公式
租金递增的计算公式是建立在该比例确定下来的前提之上才能计算出来，因为根本没有办法确定这个租金到底是按照什么样的方式去递增。 严格的说，租金递增只是民间的一种说法，并没有相关的规定，必须要以这种方式去增加或者是每一年增加多少比例。 如果是第1年增长一部分，第2年增长一部分而且是固定的比例，则可以按照每一年增加10%的方法去计算，而基础价格是按照第1年的租金来计算。
安居客上的租金真实吗
安居客上面的租金情况应该是没有什么太大波动的，即便是有起伏可能也是及个别存在的问题。整体上来说，安居客上的信息还是真实度非常高的。 因为我们无论是在哪一个平台上面看到的租房信息或者房产信息，它都有一些变化，毕竟这个平台更新的速度，它赶不上实际变化。 那么关于租金的情况，一般在安居客上面都会显示出来，并且显示这个房子的具体照片和房东的电话，你可以通过给房东打电话来咨询这个租金，是否与安居客房源网上的报价相匹配。 当然也有可能是人家出租的房屋比较多，其中有一套房子的租金比较便宜，刚好是被你看到了，这样就存在一些误差。
商铺租金怎么算
商铺的租金其实不需要我们来进行计算的呀，因为商铺的租金肯定都是提前规定好的，当我们准备去租这个商铺的时候，我们肯定就得知道这个商铺的租金每个月或者是每年是多少钱，这个租金当然也是不固定的，我们可以和房东好好商量一下。可能有些房东每年的租金都会有递增，不过即便有递增的情况，那也得在合同里面提前规定好，你比如说可以约定每年的租金递增5%。
租金每年递增5%怎么算
租金每年递增5%的意思就是用每年的总租金乘以这个5%的递增率，看下来的这个数字就是我们每年需要增加的租金数量。如果你想要知道从第1年一直到现在我们所缴纳租金的总数，那么就可以用第1年的租金乘以5%的税率，然后再去乘以（N-1+5%），这个算式当中的N，其实就是表示我们租这个店铺的一个年份。一般情况下，如果约定了租金每年递增5%的话，都是在合同当中有所体现的。
租金收据怎么写
租房的收据在写的时候，主要就是要写清楚具体的收费金额，收款人和付款人的姓名和具体的收款日期，另外在写租房收据的时候要写一个标题，标题的字体是比较大的，而正文部分的字体会稍微小一些。 这个网上也是有相应的模板的，大家可以直接进行参考，修改一下相关的内容就可以了，现在一般交租金的时候也会写一个收据，这个也是可以作为证明材料的，而且一般写收据也都是非常正规的。
婚纱租金一般多少钱
婚纱租赁的费用从几百块钱到几千块钱不等，最便宜的可能200~300就能租一天，而比较高的可能要2000~3000左右才能租一天。 然而婚纱租赁的费用之所以有这么大的差别，主要就是因为婚纱的品质上也有高低之分，比如像普通的一套婚纱本身价值也就是2000~3000块钱，所以租赁的费用能有200~300就已经很不错了，如果是那种特别高端的婚纱，一套下来要十几万块钱，那人家租一天收2000左右也很正常。
五角世贸租金拿不到
五角世贸这边是一个商城，都是一些商铺在对外出租。它的产权年限是40年，目前房子价格是26280元每平米。 在这里一般做的是进口商品的展示贸易中心，规模还是非常大的，很多人都把房子出租出去，然后坐在家里拿租金，不需要自己去管理经营。 你只需要买个商铺，然后统一的由商家去包租运营，每个月的租金都能够直接到账，非常的方便轻松，所以并不存在租金拿不到的问题。

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