提问者:zengbaoyi | 浏览次数:11928 | 时间:2020-01-13
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房地产的成熟催生了房屋贷款的出现,现在很多的app包括百度上都有自动的房屋贷款计算工具,您只需要输入自己需要贷款的金额和贷款年限,计算工具能够自动计算出每月需要支付的月供。
房屋贷款一般都是采取等额本息还款的方式进行月供,根据银行的利息计算方式,28万元,如果30年还完的话,本息合计后,除以360个月,每个月应还的月供就是1870元。如果使用的是公积金的话,就要更少一些,每个月应还的金额是1385元。
如果按照房贷利率4.9%来计算,那你总共需要支付银行25.5万元的利息,平均计算下来,每个月连本带利需要归还银行1486元。
不过你要是打算申请房贷,建议你的还款时间不要超过15年以上,因为如果超过15年以上,你需要支付的利息额度会非常的高,是非常的不划算的。还有在申请贷款之前,一定要先去当地的银行进行资质评估,因为目前每家银行贷款的额度有限,所以贷款当前的审核要求是非常严格的。