旧楼加装电梯施工方案
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
具体还要看小区的实际情况,因为老旧小区是比较多的,目前加装电梯肯定是需要得到小区大部分业主的同意的,同时旧楼还需要符合加装电梯的要求。
另外根据选择的电梯品牌不同,需要支付的费用也是不一样的,一般情况下加装一台六层的电梯需要30万元左右的资金,同时位于低层的一二楼业主肯定是不会掏钱的,而且越往上的业主需要支付的费用也就越多,尤其是六楼的业主。
2020-02-03
在给旧楼安装电梯时,必须要跟业主们进行沟通,如果说大部分业主都同意安装电梯,那么负责人才可以向居委会的领导进行反映情况。
之后居委会领导会向政府部门的工作人员反映工作的具体实施方案,然后请电梯公司的专业人员来勘察一下现场是否可以安装电梯,在可以安装电梯的基础上,还必须要给出一定的报价,看小区居民是否能够自愿承担电梯的安装费用。
如果所有业主都能够接受平摊的费用,那么电梯公司将会安排合适的时间开始安装电梯。
2020-02-14
旧楼加装电梯的施工方案有以下的一些步骤。
第1个步骤是经过物业公司向上级申报,然后获取家装电梯的资格,并拿到相应的文件。
第2个步骤是着手施工前期的准备,尤其是请专业的工作人员给楼房做质量检测。
第3个步骤是在检测结束之后给出质量报告,并且给出加固方案。
第4个步骤是给旧楼房进行加固。一般在拿到报告的同时会明确电梯安装的位置,在安装的位置进行加固即可。
第5个步骤是安装电梯的基本配置和安全设施。
第6个步骤是安装内部系统并测试电梯。
2020-02-06

如果想要在旧楼安装电梯,必须要先对楼盘进行安全评估的,同时还要获得2/3以上的业主同意,如果楼盘的安全评估不过关,或者没有获得2/3以上的业主同意,都是不可以安装旧电梯的。

另外,如果房子的安全评估通过了,那物业需要组织业主开会的同时,还需要提供具体的施工方案,之后由业主进行投票,只要有2/3以上的业主同意,就可以进行安装电梯了,同时电梯费用由各位业主均摊。

2020-02-24
旧楼加装电梯需要到政府那边去申请的,所以一定要提前确定好施工的具体方案,我个人觉得在施工方案中一定要包括两个方面的内容。
第1个方面就是要确定好加装电梯的具体位置,房子并不是所有的位置都适合加装电梯,一定要实地勘察一下,考虑到房子的承受力,否则会影响房子的质量,后果还是比较严重的。
第2个方面就是要包含加装电梯的费用,这样就可以提前做出加装电梯的预算,相关的费用都是由所有业主来承担的。
2020-02-14
旧楼加装电梯是需要先进行申请的,需要征得政府部门的同意才可以,并且还需要提交相关的加装电梯的方案,要分析相应的可行性。
旧楼加装电梯还是比较麻烦的,因为本身也是没有留有相应的电梯频道,所以在加装的时候也是要结合房子的实际情况来进行安装的。房子本身就有公共走廊,那在加装电梯的时候就可以直接从走廊进行安装,这样每个楼层都是可以直接到达的,而且也可以安装相应的救援通道。
2020-02-11
其实现在很多地区都已经在把原先的一些旧楼房加装电梯了,主要就是为了让生活在这些小区里面的住户体验变得更好。当然如果要加装这些电梯,那么相关部门肯定是要提前做一些预算才行的,另外还要选择合适的施工方案。
在施工期间也一定要做好安全工作,毕竟在施工的时候还是有很多人居住在这个小区里面的。所以说在施工的时候,我们应该把安全放在第一位的。
2020-02-17
相关问题
旧楼加装电梯方案
首先小区们的业主必须要表示他们愿意安装电梯,并且也愿意承担相对应的电梯费用和安装费用。 其次物业公司的负责人必须要先向当地的街道办事处负责人反映一下具体的情况,然后跟当地的政府再做出相对应的申请。 得到政府的同意之后,就可以寻找一个电梯公司进行合作,并且让电梯公司的工作人员到小区里面来勘察一下是否可以安装电梯,同时还要给出一个合理的安装方案。
加装电梯分摊方案
一般情况下想要加装电梯,必须要得到所有业主的同意,而且一楼的业主一般不会用到电梯,所以可以不需要承担加装电梯的费用。同时每一个楼层的业主需要承担的电梯费用并不是一样的,楼层越高,需要承担的费用也就越多。 从二楼的业主开始,有一些小区二楼的业主也可以不承担加装电梯的分摊费用,所以具体要视情况而定。而且分摊的比例并不是固定的,具体要看这个小区的规定是多少。
7层加装电梯分摊方案
简单来说就是,楼层越高的住户需要分摊的费用自然就越多,这样对于所有人来说才算公平。如果你居住在1楼,那你应该不需要支付任何的费用。 从2楼开始,每层楼的分摊比例是: 第1个,2楼,分摊2.5%的费用。 第2个,3楼,分摊5.0%的费用。 第3个,4楼,分摊7.3%的费用。 第4个,5楼,分摊9.6%的费用。 第5个,6楼,分摊11.7%的费用。 第6个,7楼,分摊13.9%的费用。
旧楼加装电梯分摊方案
在给旧楼加装电梯的时候,分摊的费用是根据住房面积计算的,比如说住房面积不一样,那么分摊到的金额也是不一样的,例如家装电梯的费用大概是在40万元,总楼层一共是在5层,每一层有两户住户,那么5楼的住户,平均一家需要出资4.5万元,4楼的住户平均一家需要出资4万元,在计算分摊费用的时候,分摊的比例永远都是受益的越多,需要出资的金额就越多。 因为1楼住户和2楼住户的采光会受到一定的影响,而且也会受到一定的噪音影响,所以他们是不需要承担费用的。
老旧小区加装电梯方案
其实很多老小区建造的时间比较的长,有些甚至是20年之前建造的小区,那这部分小区,但是在建造的时候肯定是没有电梯的。现在也有一部分的小区会选择加装一些电梯,如果要加装电梯那必须要提前拟定一个方案才行。 比如说我们要看一下该小区里面的楼盘总楼层是多少,楼层越高需要的电梯费用就会越多,其次建议大家最好提前确认一个品牌,然后按照这个品牌的费用来做一个预算。
施工电梯基础施工方案
施工电梯的方案有很多种,首先对于电梯的施工材质是一个要求,技术方面的设计是一个要求,另外还有电路方面的一些基础设备,安全方案等等。 如果想要具体一点的基础施工方案,需要在网上查找一些相关的施工方案的基本指标确定一个比较合理的同时适合自己的施工方案。 在确定施工电梯基础施工方案的时候,可以将自己的技术要求,设计思想,以及安全方面的要求都进行比较。然后在多个投标方案中选择一个跟自己最合适的。
共享电梯如何加装电梯
共享电梯加装电梯的最直接办法就是,由小区里的负责人负责来争取大家的意见,然后在得到统一意见的同时,在合适的位置上进行加装即可。 相信很多朋友应该对于出台的新政策有所了解,很多老旧小区加装电梯就是按照共享电梯的模式来执行的,先整合一下,小区里面所有住户的意见,再得到允许的同时给小区进行加装电梯即可。没有什么特殊的地方,该补贴的地方补贴,该出钱的地方出钱就行。
加装电梯的利与弊
在我们现实生活中,很多老旧小区都加装了电梯,因为爬楼梯确实非常不方便,特别是那些腿脚不方便的老人,如果不加装电梯的话,他们上下楼是非常不方便的。所以加装电梯的好处是非常多,最明显的好处就是解决了爬楼梯的麻烦。但是加装电梯也有一定的弊端,这种加装电梯必须安装在外墙上,因为这种老旧小区是不可以打电梯井的,所以加装的电梯肯定会占用到公共面积,这样肯定会引起1楼和2楼业主的反对。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved