按揭和贷款有什么区别

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

首先两者之间的概念不一样，按揭指的是贷款人将房子的产权转让到银行或者是贷款机构的名下，等贷款还清之后，银行或者贷款机构会再将房屋的产权归还给贷款人，在偿还贷款的途中，贷款人依旧可以享有房屋的使用权。
贷款指的就是贷款人必须要以房屋等一些实物性的东西作为抵押物，跟银行申请分期付款的请求。
其次办理的方式不一样，办理贷款时需要提供房屋的使用证和所有产权证，办理按揭的时候，按揭是在购房者没有取得房屋产权证之前办理的一项业务。

2020-02-25

Connie08

板材板件工艺和采购专家

按揭和贷款其实没有什么区别，不过从细节上来看，两者还是有一定区别的。首先是它们的定义，按揭就是贷款人之前已经购买过房子，这次要将房子的产权转给银行或者是贷款机构，如果贷款还清了，房屋的产权会再次归还给贷款人。

贷款指的就是贷款人将一些实物性东西作为抵押，去跟银行申请分期付款的请求。

其次，就是处理按揭和贷款的手续不一样。贷款需要房屋的使用证和所有产权证。按揭就是在购房者没有取得房屋产权证之前，办理的一项业务。

2020-02-28

死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

按揭和贷款其实是没有特别大的区别，我们在选择买房的时候选择贷款买房，其实是可以给自己减轻不少经济上的压力，现在国内的房价普遍都是比较高的，很多一线城市的房价也突破了10万元一个平方，想要全款购买一套这种类型的房子是需要具备很好的经济能力才行。
如果说自身不具备很好的经济能力，想要购房的情况下，我们是可以选择到当地的银行办理按揭贷款买房的方式。

2020-02-25

ansonlin我雄

按揭和贷款这两者之间定义还是有一些区别的，首先按揭就是说用户之前已经购买过一套房子，然后将这套房子用作抵押，从银行那边获得的金额，接下来每个月分期付款给银行。而贷款就是说直接从银行去申请贷款，每个月需要按照额定利率来偿还金额。
所以现在具体是按揭还是贷款，需要根据实际情况来选择，也可以去银行那边咨询一下工作人员，看看选择哪种方式更加划算一些。

2020-02-25

第一步_1723

擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

按揭是买房的人通过分期的方式来购买房子，并且在规定的时间内把钱付完，在付款的时候房子是被压着的，只有付完钱才能够取回来。贷款是买房的人向银行借款，然后用房子作为抵押物。

然后要签订一个合同，然后还要付利息。当把钱还完以后就可以把房本拿回去了，这个时候是没有房屋所有权的。这就是两个词语的真正含义，大家一定要搞清楚，很多东西说起来比较深奥，但是解释出来就明白。

2020-02-25

凉城一哥

室外园艺阳台露台园艺布置专家

按揭和贷款其实是没什么区别的，只不过说法不一样而已，总的来说都是要去银行办理贷款，这样我们才能够买房。现在去银行办理贷款的年轻人还是挺多的，在买房的时候很多年轻人的资金根本就不够，所以这个时候只有选择按揭贷款了。
当然我们现在在办理贷款的时候也是有很多注意事项的，你比如说我们贷款的时间肯定是越短越好，这样我们的利息相对来说就要少很多了。

2020-02-21

琰文

其实我觉得按揭和贷款并没有什么本质的区别，他们都是将个人的财产抵押给银行获得流动资金，而且申请的条件都是差不多的。
银行在审核的时候也比较严格，首先会查看贷款申请人的个人财产，比如房产证或者是车子的证书。
其次会查看贷款申请人的收入状况，需要贷款申请人提供个人的收入证明，或者是银行的流水证明，而且必须要盖上公章才具备法律效力。
银行的工作人员会根据申请人的情况来批准贷款的利率和贷款的额度。

2020-02-18

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