现在的小区都有物业管理,那么业主也需要交纳一定的物业费用,物业和业主之间会签订物业管理条例,不同的小区,物业管理条例也不一样,但是大致的内容是差不多的。
住宅区的物业管理条例基本都是围绕对小区的维护,小区的安全,小区的环境还有对业主的售后,一般情况下,小区在业主入住后都会成立业主委员会,业主们也会建立自己的业主群,并选出有能力的,可以代表所有业主发言的业主委员,业主委员会就这些问题与物业管理公司以及物业经理进行对接,并监督物业对小区的管理是否到位。
物业公司和业主之间是需要相互信任的,业主有权对物业公司行驶监督权,业主也需要按时向物业公司缴纳该交的费用,这样两者之间才不会产生矛盾。
人们现在都喜欢买楼房居住,不过买楼房居住也需要一个物业来进行管理。而且每个地方的管理条例都有些不同,如果是苏州的管理条例,可以按照一个总条例来进行日常的运营。
业主可以成立自己的业主委员会,成立业主委员会以后就可以罢免那些不合格的物业。同时物业也要履行自己的日常职责,要根据管理条例上面的办法进行管理。如果出现问题也要根据上面的办法进行解决,不可以违反管理条例。
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