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房子首付一般是多少钱

提问者:牛奶味的奥利奥 | 浏览次数:1122 | 时间:2020-03-04

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2020-03-06张靖118

现在很多人一旦有了足够的首付,都会开始考虑买房子的事情,个人购买首套房,使用商业贷款,最低首付比例为总房款的30%,一套100万的房子,我们需要准备的首付是30万,并且首付是不可以贷款的。

如果您满足公积金贷款的条件,也可以考虑使用公积金贷款,毕竟贷款利率低很多,首次使用公积金贷款,建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例最低为房屋总价的20%,一套100万的房子,我们需要准备的首付是20万。

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2020-03-13王者归来
现在随着城市经济的发展,房价也是越来越高,几乎很少有人能全款买房,很多人都选择贷款,贷款买房,只需要先支付房子的首付,其次的,按照月份慢慢还,压力会比较小。

首付比例,一般是按照贷款方式和购买房子的套数来决定。若是商业贷款,买的首套房,最低首付比例为房款的30%,如果房价是200万,房子的首付为60万。如果是公积金贷款,首付比例为房屋总价的20%,如果房价是200万,房子的首付为40万。

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2020-03-10轻舞飞扬_4557
熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置
房子的首付还是要看总价格的,像正常情况下大家使用商业贷款或者是公积金贷款,房子的首付都是30%,也就是说大家要是购买一套90平米的房子,那也就是说要先首付27万,剩余的70%是可以从银行进行申请的。
如果个人购买的是90平米以下的房子,那以通过公积金贷款,首付最低也是可以达到20%的,那也就是说要间首付18万。
其实这个是最低的首付,如果经济条件比较好,那大家肯定是选择多首付一部分,这样算下来会更加划算一些的。

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2020-03-30鹏飞
房子的首付支付多少要看楼主你购买的是首套房还是第2套房。如果是首套房,那么规定首付款支付比例是房子总价的30%,比如100万元的房子首付款不可以低于30万元。当然如果是第2套房,那么首付款比例就有所上调了,绝大多数城市规定二手房首付款不能低于房子总价的50%,比如100万元房子首付款不可以低于50万元。
当然在上海北京等一线城市,外地用户无法购买第2套房子。

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2020-03-30无语观花
擅长全屋家具定制和搭配
房子的首付一般都是按照比例来计算的,但它到底能有多少钱,这个就得看看你家这个房子的总价值是多少了。
比如按照现在大多数地区的房产政策来看,房子的首付比例都是30%,那么大城市的房价又比较高,所以首付款也会比较多。假如你在杭州买一套房子,按照现在的房价来看一套100平米左右的房子,大概就是500万左右的样子。那么按照30%来计算,那你首付款最少都是150万。

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2020-03-30睡过头_3123
小户型设计和空间利用专家
房子的首付一般是房屋总款的30%,比如说我们现在在当地需要购买一套100万元的房子,那么在资金完全拿不出来的情况下,只有去办理房屋贷款,而银行对于房屋办理贷款的最低要求,就是拿出30万元的资金作为房屋的首付款。
但假如说如果你连这30万元资金都拿不出来的情况下,肯定是不具备银行办理贷款的资格,所以我们要想尽办法将这笔首付款给凑齐才能具备贷款条件。

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2020-03-12szdongge
擅长水电工程验收
国家已经明确规定了,第1次购买房子需要准备的首付,大概是房子总额的30%,想要计算出具体的首付金额,必须要根据房子的总额来计算。
现在不同的城市房价都是不一样的,所以房子的首付也会存在区别,如果在小县城里面,我觉得只要准备20万元到30万元的金额就可以支付房子的首付了,而且后期还款的压力并不是特别的大。
在北京或者是上海这种一线城市,首付的金额至少需要100万元左右才能够买到好地段的房子。

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