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第一套房全款第二套房首付多少

提问者:德龙 | 浏览次数:4130 | 时间:2020-03-04

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2020-03-09hupuyi88
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随着现在房价的日益增高,现在很多人买房,都会选择贷款,先支付一部分的首付,然后分月慢慢还。如果你已经买了一套房是全款买的,现在想买第2套房,首付的价格并不是固定的,要根据不同的城市,不同的标准,如果是在广州,第2套首付是付5成,如果是在广东佛山,第2套首付是付4成。例如第2套的房子是100万,在广州需要付50万的首付,在佛山,需要花40万的首付。

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2020-03-11天天向上_7851
背景墙照片装饰墙规划小达人
如果个人第1套房子是通过全款进行购买的,那在购买第2套房子的时候同样的是可以享受首套房的优惠政策的,首付最低是30%,而且申请贷款的利率也是可以接根据基准利率来定的,
当然这个也是要结合实际的情况来看的,这个是最低的首付,如果个人的经济条件还是挺不错的,那也可以多付一部分的首付,这样通过银行申请的额度也会低一些,需要还的利息也会少很多的,银行的贷款利率比较高,贷款的额度高,那需要还的利息也是非常多的。

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2020-03-10黑米
成长型儿童房设计达人
第1套房选择全款支付,那么现在购买第2套房子使用贷款进行支付的时候,首付款支付多少并没有固定数字,要看楼主所在城市,不同城市规定要求是不一样的。
有些城市比如广州即使第1套房选择全款支付,第2套房首付款不可以低于房子总价的50%。当然了一些二线三线城市可能要求不会这么严格,只要审核出没有贷款记录,那么现在购买第2套房的时候就会按照首套房来进行计算。

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2020-03-09JetaimeZ
房间格局设计衣帽间设计爱好者
如果我们购买第1套房子的时候是全款,那么第2套房子需要贷款购买,首付的比例也是20%~30%左右,因为在相关的贷款机构并没有我们任何的贷款记录,也相当于我们第1次购买房子。
其实现在一套房子的价格还是比较高的,至少在100万元以上,如果能够全款购买房子,说明我们的个人资金实力还是比较好的。
其实很多人都是通过这种方式来购买房子的,这样不仅仅能够减轻我们的资金压力,还能满足我们的购房需求。

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2020-03-09丹凤
如果说当地的政策是认房不认贷,那么即便你家第1套房子是全款购买的,那你第2套住房的首付比例同样要在原基础上进行增加,这样的情况下,第2套住房的首付比例最起码也是40%。
而如果当地的政策是认贷不认房,那情况上就有所不同了,因为主要是看自己名下的房产有几套。因为之前你已经买了一套房子,无论是否全款购买,第2套住房的首付比例都会增加。
反之,则第2套住房的首付比例为30%。

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