房子容积率多少合适

如果选择的是多层住宅，容积率不可以超过2，如果是高层住宅，容积率不可以超过5。 小区容积率直接关系到居住的环境舒适度的，小区的容积率越高，也就意味着小军里面是非常拥挤的，楼与楼之间的距离较近，这类小区可以居住的人很多，但是居住环境较差，同时矮户层的房子，基本上都是熬不到阳光的，并且家里面的通风也很差。所以在购买房子的时候，一定要选择容积率低一点的楼盘。

房子公摊面积多少合理

房子的公摊面积还是有一定的标准的，一般高层楼房的公摊面积在14-24%之间，大家可以根据这个标准购买高层的房子，我认为国家规定的公摊面积还是比较合理的，现在所有的商品房都是有公摊面积的，只是公摊面积的大小是不一样的，公摊面积超标的房子一定不要购买，因为后期的使用率是非常低的，大家在购买房子的时候最好让销售人员帮其计算一下公摊面积。

房子首付要多少

每套房子需要支付的首付金额都是不同的，如果是第1次购房，只需要支付30%的首付，在售房网站查询到如皋沪润星城的房子是可以贷款购买的，现在沪润星城有一套三居室的房子正在出售，出售价格是88万，计算下来这套房子最低需要支付26.4万的首付。 提醒大家首付款是不可以贷款的，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请，在贷款期间必须出示自己的首付证明。

房子有多少平方

房子的面积肯定是不固定的，有些房子面积很大，甚至要达到300平米以上，但有些房子的面积则会比较的小，大概也就几十个平方。 你比如说现在有些小区里面的房子是属于别墅这种类型的，房子面积正常都在300平米以上的，而且还是上下两层，应该是属于豪宅了，不过价格通常也会比较的贵。 当然也有一些房子的面积可能只有30平米左右，这种小户型的房子一般只适合一个人居住的。

房子买多少层

房子到底买多少层比较合适，其实要根据房子的总高度来说比较合理，一般买到中间这个位置是常见的现象。 比如你要买的这个房子总高度是20层左右，那么中间这个位置就是8层到12层之间，这个位置是比较理想的。 如果这个房子总高度达到了30层以上，那这个中间位置就是在15层到20层之间，而这个位置不仅采光理想，通风也很好，所以是最佳的选择。

房子遗产税是多少

中国还没有开始征收遗产税，但是如果通过继承的方式办理房子的过户手续，是需要缴纳契税，个人所得税等其他税种所有的费用都是不固定的，这些费用不仅跟房子的面积有关系，还跟房子的总价有关系。 一般情况下缴纳的税费总额占房子市值的2%~3%左右，如果房子并没有满5年，那么缴纳的税费比例至少能够达到5%。 其实以继承的方式办理过户，还要准备公证费，公证费的收取标准也是不固定的。

房子抵押能贷多少

现在基本上有房产证的房子都是能够办理抵押贷款的，不过具体能贷多少这个也是说不准的，具体还要看房子的情况，同时也是要看个人资质的。 办理抵押贷款和办理按揭贷款其实是差不多的，是要看最后审核出来的结果，而且跟房子的评估价值的关系也是非常大的，如果说这个房子的评估价值比较高，那贷款的额度自然也是比较高的。如果你想了解具体能贷多少，你也可以去咨询一下银行的工作人员。

中国现在有多少房子

中国现在的实际房屋数量是没有得到准确的统计，不过据了解，目前国内每年都是会增加近3000万套左右的房子，目前北京的对外销售房子数量是达到了1300多万套。 其实有关于中国房子的实际数量数值还是比较大的，想要统计出来也是比较困难的，现在我们对于房子的需求量都是比较大的，所以国家也是不断的在建房，随着国家不断建房，国内的房子的数量也会持续增加。