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二套房贷首付多少

提问者:amandanie | 浏览次数:308 | 时间:03-04 14:33

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03-09 10:11阿呆
熟悉装修施工工艺
每一个地方的房产政策都是不一样的,有的地方第2套住房的首付比例会稍微低一些,有的地方则稍微高一些,尤其是一些大城市,对于住房的要求非常的高,所以二套房的住房标准就要高于其他城市,而贷款的首付比例也会稍微高一些。
比如按照现在大部分三四线城市的标准来看,第2套住房的收益率都是40%左右,而像北京像广州这样的一线城市,首付比例则会高于40%,最少也是50%起步。

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其他5条回答

03-31 11:17soso_6915
阳光房搭建设计和工艺专家
一般是50%,但是有些城市的政策非常严格,所以会达到70%,我建议你先去银行咨询一下工作人员,你肯定要以工作人员给出的比例为准。
现在购买二套房对于你的经济能力来说,肯定是一个非常大的考验,只有经济能力非常好的朋友才可以考虑这件事情。
除了首付的比例会进行上调以外,贷款利率也会上调,一般会上调10%,所以后期还款的时候,你需要支付很多的利息。

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03-12 15:21烟誮濄后
精通软装家纺、沙发床垫选购
现在购买二套房首付最起码也是要达到50%左右的,这个也是要看各个城市的规定的,像有一些大城市二套房的首付也是要达到60%以上的。
大家在购买二套房的时候不光要了解首付的情况,而且也要了解清楚相关的贷款利率,如果经济条件还是挺不错的,那购买二套房确实还是挺不错的,有一些城市的房子升值空间也比较大,当然肯定还是要看个人的购买能力,特别是申请贷款也是要考察个人的收入情况的。

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03-10 15:32dawn曙光
地板、地面墙面材料工艺和分析专家
二套房贷首付款多少这个要看楼主所在城市,不同城市规定要求是不一样的,比如上海第2套房首付款需要先看一下第1套房子是否处于还贷当中,如果第1套房子贷款已经偿还结束,那么现在2套房首付款调整为40%,但是如果还没有还清那么首付款不能低于房子总价的50%。
不过要知道在上海购买第2套房子要看一下自己是否符合条件,因为外地用户目前只能购买一套住房。

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03-09 09:48曾曾
擅长施工进度把控和业主沟通
我之前用公积金贷款,购买了第2套房,按照银行的规定,最低首付比例为30%,不过还得看你所在的城市的经济发展情况,有一些城市是有特定的首付比例的,例如,北京首付比例为60%,上海50%,深圳70%。像我在的西安,比例为40%。

买第2套房的时候需要注意一些事项,如果买第1套房的时候,已经使用过公积金贷款,但公积金贷款没有还清,在购买第2套房的时候,是不能用公积金来贷款的。

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03-09 09:35冬虫草_6935
擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶
二套房的首付款肯定是不固定的,但是比例已经固定了,国家是明确规定了,比例大概是60%~70%。
当然这个费用是根据总房款来计算的,现在不同的城市,房子的价格都是不一样的,如果在小县城里面购买房子,一套房子的总价才只有100万元左右,按照这种比例来计算,我们只需要准备60万元到70万元。
但是如果我们在北京或者是上海购买二套房,首付款至少能够超过300万元到400万元左右。

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