商品房是住宅吗

住宅是商品房的其中一种。商品住宅房就是大产权的房子，就是我们所说的产权年限是70年的我个人觉得这种房子还是非常值得购买的，但是价格也会稍微贵一点。一般情况下，商品住宅房的话都是具备房产证的，所以我们可以在银行申请贷款，也可以到当地的房管局办理过户。在挑选房子的时候，我个人还是比较推荐商品住宅房的。这种房子不仅对自己有保障，而且后期出售的时候比较容易。

住宅商品房分为几种

现在住宅性质的商品房一共是分为三大类的，第1个就是我们平时所说的普通商品房，普通商品房它是由房地产开发公司所建设的，然后建好之后按照当地的一个市场价格对外销售，有能力的人再去根据个人的选择去选择普通商品房，第2个就是大家比较了解的房改房，房改房，在出让的时候是按照成本价进行出让的，第3个就是集资房集资房指的由国家相关单位出面组织的，然后后期是给职工居住的。

什么样的房子是好房子

质量好价格适中的房子才能称之为好房子，其实这个说法也是比较笼统性的，并没有说什么房子是绝对性好的，我们现在在选房的时候最重要的就是对比一下不同楼盘的房屋质量，最好是从已经搬进去住的业主口中去了解，这样我们才能了解到有关于房屋质量的真实情况。 另外我们现在在选房的时候地段选择也是非常重要的，如果说周边的生活设备是不太齐全的情况下居住起来也不会特别的便利。

雪盖的房子和我们的房子有什么不同

我就想问，在中国，一个正常人谁会想用雪盖房子，用雪盖的房子能住吗？它结实吗？冬天还好，夏天怎么办？它不会化吗？像中国的一些景区会用雪块来盖房子，但是这个房子，它并不是给人居住的，只是让人欣赏的。有些南方的小伙伴没有见过雪，可以凭借这个雪屋来满足一下勿忘。 我们日常的房子都是用混凝土和红砖盖起来的，都是建筑师傅们用辛勤的汗水一滴眼一滴的灌溉了，在炎热的夏天，寒冷的冬天，暴风雨天气中，我们待在房间里，风吹不着，雨打不着，晒不着太阳，特别惬意。

成套住宅属于商品房吗

成套住宅并不属于商品房，具体还要看是成套住宅的土地性质，如果土地性质属于商业性质，那么就不属于商品房了，只有土地性质属于住宅才是商品房。 所以在购买房子之前，一定要了解一下这个房子的实际性质，我还是非常推荐大家购买商品房的，因为商品房属于大产权的房子，而且房子是受法律保护的，如果后期出现什么问题，也可以很好的维护自身的合法权利，大产权的房子也是可以办理落户的。

限价商品房和商品房的区别

限价商品房和商品房的区别分别是第一他们的价格不同，限价商品房是由当地的相关部门协商而制定的，而商品房是根据当地的人均消费来决定的。第二，他们的土地出让价格也是不一样的，现价商品房的土地出让价格要比一般商品房低很多。第三他们的销售方式也不一样，商品房是可以自有交易的房屋，而限价房必须要以竞标的方式来交易。第四就是他们的户型面积也有很大的区别，一般情况下限价商品房的面积偏小，而一般商品房的面积有大也有小。

成套住宅和住宅的区别

成套住宅一般指的是由卧室，客厅，厨房卫生间，等等一些空间组合而成的。成套住宅和住宅的区别在于陈涛住宅其实就是我们所说的商品房，而住宅一般情况下厨房和卫生间是不在房屋内的，通常是几户人家一起共同使用一个厨房和卫生间，像平时我们所说的员工宿舍以及学生宿舍或者是单身宿舍，都是属于住宅。如果你打算购买房子的话，我个人建议购买成套住宅比较好，而且将来升值性也比较高。

市场化商品房和商品房的区别

其实市场化商品房和商品房的区别并不是非常大，有时候有很多人都不能够辨别它们两个，因为市场化商品房就是商品房的一种，而这两者可能最主要的区别就是在于产权年限这一方面，市场化商品房的产权一般是在50年左右，而商品房它的产权年限分为50年和70年，其中商品房还有另外一种房子叫做住宅楼商品房，它的产权年限就是70年。