凸窗和飘窗的区别

这两者的概念是不一样的，凸窗是指凸在建筑外面的窗户，而飘窗是指三面都装有玻璃的窗户，很多人会将自己房间的窗户改成飘窗，但是凸窗是房子自带的，后期不可以更改。 其实跟普通的窗户相比，这两种窗户的采光效果都很好，但是凸窗的采光效果更加的出色。 在设计飘窗的时候要考虑防水以及窗帘的问题，但是凸窗就不需要考虑。 其实现在大部分人也会将凸窗称之为飘窗，所以在老百姓眼中这两者并没有区别。

建筑面积是什么意思

建筑面积就是房产证上面这个面积，其实建筑面积是包括这个公摊面积和实际面积，房产证上面是有详细的信息，你可以去进行查询，就可以了解到你的房子面积是多少。 你在购买房子的时候，可以去工作人员进行了解，他们也是会告诉你信息，要是这个房子的公摊面积是比较大的，那你实际使用的面积就会比较小，这样居住起来也不会很舒适，所以一定要注意这个情况。

建筑面积是什么意思

建筑面积就是一套房子总的面积，这个还是比较好理解的。一般在买房的时候，那边的销售人员会告诉你建筑面积和实际面积，实际面积是比建筑面积小，建筑面积里面还包含了公用面积，房产证上面也是会填写一套房子的建筑面积和实际面积的。如果你想买房的话，你要问好房子的具体面积是多少，要是公用面积太大的话，那购买还是非常不划算的。

什么是建筑面积

建筑面积就是指将建筑物各层水平面积都计算进去，包括使用面积、辅助面积等。建筑面积的计算方式一般是用有效面积加上结构面积，或者用使用面积加上辅助面积再加上结构面积也可以计算出来。建筑面积代表着一个建筑物规模大小，是硬性的经济指标。除了建筑面积，占地面积也是经常提到的一个概念，它代表着土地使用证上面所记载的面积。

什么叫建筑面积

房屋的建筑面积其实指的就是用使用面积和公摊面积相加起来所得出来的面积，现在在人们买房的时候都是需要缴纳公摊面积的费用，如果说你购买的楼房层数越高，所需要缴纳的公摊面积的比例就会越高，如果个人是比较介意这一点的情况下尽量还是选择中高层的房子去购买。 所以在购买之前一定要向房地产开发商了解清楚该房子所征收的公摊面积的比例，如果是在不合理的情况下，你是可以有权拒收此房子的。

空调板算建筑面积吗

空调板是不算在房子建筑面积范围之内的，我们在计算建筑面积范围的时候，不仅要计算房子的套内面积，还要加上房子的公摊面积。空调板既不属于房子的套内面积，又不属于公摊面积，所以空调板不算建筑面积。 我们在买房子的时候，不能只看房屋的建筑面积，还要看房子的公摊面积比例。一般情况下，高层小区的公摊面积比例最高，其次是6层以下的低层小区，公摊面积最小的就是洋房和别墅。房子的公摊面积越小，这个房子的可使用面积也就越大。

房产证上专有建筑面积

房产证上的专有面积也就是指房产的总面积也就是房子的总建筑面积，而总建筑面积里又包括了实际面积和公用面积，现在的房产证上会将实际面积和公用面积也会单独列出来，让你能够明白你房子的公用面积是有多少。 我们买房的时候是按照建筑的总面积进行计算房产金额的，如果你买的是电梯房，那么电梯井和外面的过道都会有公摊面积算在你的房产内，所以在买房的时候一定要问清楚了公摊面积有多少，这样我们才知道买多大的房子合适，还有不同的开发商公摊面积也是有大有小的，另外要看是一梯几户的房子，户数多每人平均分配的公摊面积也会少一些。

地下室算建筑面积吗

具体还要需要根据实际情况来考虑，一般情况下，都是按照地下室的高度来算建筑面积的，如果地下室的高度没有超过2.2米，那么就要计算建筑面积；但如果地下室的高度并没有超过2.2米，就不需要计算建筑面积了。 另外有一些开发商为了提高房子的销量，都是额外赠送地下室的，所以在购买房子的时候，也需要了解一下这个房子的实际情况，你可以直接找售楼部的工作人员咨询清楚。