房子租给别人东西坏了怎么办
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既然房子已经租给别人,那么别人在居住的这段时间之内是有义务维护室内设施的,所以室内的东西如果出现了损坏,那必然是对方的责任,看看这个东西价值多少钱,对方应该照价赔偿才对。
按照正常的情况来说,应该是在双方租房之前签订一份租房协议,而在这份租房协议当中会将各种细节都写的明明白白,尤其是价格,室内的设施等等,包括最终的维护问题和赔偿问题都要写明。
2020-03-25
这个是要结合实际的情况来看的,如果房子里面的物品是自然损坏的,那一般这个是可以由租客和房东一起承担的,像房子的年限久了也会出现漏水或者是墙面掉漆的情况。
但如果房子里面的物品是租客人为损坏的,那当然这个维修的费用是需要由租客自己承担的,像如果租客在使用洗衣机的时候把洗衣机弄坏了,那肯定是要自己进行维修的。
在出租房子的时候是需要签订合同的,在合同当中最好是明确标出自然损坏和人为损坏的赔偿方式,如果发现租客损坏了物品是可以要求对方赔偿或者是修理的。
2020-03-25
房子租给别人东西坏了也是可以让租客赔偿的,租客在租房的时候是需要缴纳部分押金的,假如说在租房的过程当中,将屋内的物品损坏的情况下,我们是可以从押金当中去扣取东西的维修费用。
不过我们现在在租房给别人的时候一定要拟定一份住房合同,并且在这一份租房合同当中,一定要表明物品损坏的赔偿问题,所以我们在签合同和拟定合同的时候,都是需要注意这方面问题的。
2020-03-25
把房子租给别人,后期收房的时候发现有东西损坏了,我们就可以要求租客来赔偿,因为现在大部分房东在租房的时候都会收取租客的押金,我们在退还押金的时候,可以将赔偿的部分扣除掉,但是前提条件是一定要讲清楚,双方沟通好,这样就可以避免发生资金纠纷了。
现在租房子的人还是比较多的,有些租客的素质并不是特别的好,不拿别人的房子当自己的房子使用,所以会经常在墙面上乱涂乱画,遇到这种租客还是比较头疼的。
2020-03-25
那你可以让租客赔偿,在租房的时候,租客肯定支付了押金,如果他把你的东西弄坏了,那你就可以扣除这笔押金,以后租客在办理退房的时候,你可以不用把押金退还给他。
在出租房子的时候,你也要注意一点,你一定要把租客的基本情况了解清楚了,尽量跟信用好、有素质的人进行合作,这样就可以省去很多的麻烦了。
要是租客损坏的东西比较多,已经远远超过了押金的金额,那你可以让他赔钱。
2020-03-25
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如果你已经申请到了廉租房,但是本人不想租住了,想要租给其他人,这个在政府部门是不能够答应的。 因为本身廉租房就是给困难群体去使用的,如果你私下把它转让给其他人去租住,本身就违背了这个原则。一旦你不想租住了,你可以向有关部门去退租,但是千万不要去进行转租。 一旦被有关部门查出来之后,不仅你的这个房子被没收,同时对非法转让的收入要没收,同时还要罚款。
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租房不租给几种人
首先,房子肯定是不能够租给没有稳定工作的人,这样每个月的租金肯定是得不到保障的,有可能会推迟交租金,这样处理起来也是挺麻烦的,其次,房子肯定不能租给做不正当生意的人,这种也容易带来一些麻烦的。 另外房子也不能够租给棋牌室,赌博这种事情本身就是不太好的,万一出现一些问题,到时候还是需要房东来承担相应的责任的,在租房的时候还是有必要了解清楚对方的身份情况的。
租房不租给几种人
1、租房不租给素质差的人,因为素质差的人很容易将室内的家具破坏,后期要求赔偿肯定会出现很多的矛盾。 2、不把房子租给征信差的人,征信差的人很容易出现拖欠租金的情况,如果一直不断的催缴租金,自己都会很烦。 3、房子不租给传销团队,传销属于违法行为,如果房子租给传销团队,属于包庇犯罪分子。 房东在租房时,一定要租客出示自己的身份证原件,一定要到当地的派出所备案,后期出现任何的问题可以通过派出所直接联系到租客。
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现在在外租房的人确实是比较多的,作为房东大家还是要特别了解一下租客的具体身份,一般在租房的时候不要将房子租给没有稳定工作的租客,这样每个月的租金得不到保证,万一租客不给租金,到时候处理起来也是比较麻烦的。 另外租房也不要租给问题特别多的人,他们一般特别爱斤斤计较,而且如果房子有什么问题,他们也容易挑刺。还有就是租房最好不要租给养宠物的人,有的宠物会破坏房间,而且也会咬家里的家具,也会导致家里比较脏。
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一般我们在租房的时候,首先不能租给那种性欲比较差的人,因为租给这种人将来你在收房租的时候就会比较的困难,而且后续肯定也会有很多的矛盾。其次就是不能租给一些道德比较差的人,因为你把房子租给这些人,他们肯定不知道珍惜这些房子,到时候你的房子肯定被搞得又乱又差,而且这部分人很有可能用房子来做一些违法的勾当。 所以大家在租房子的时候,一定要先确认一下对方的身份信息,而且一定要签订合同才行。
租房不租给几种人
租房不租给没有稳定收入、不讲卫生、素质差的这三种人,你要是将房子租给着三类人,吃亏的永远都是你自己。还有你在签署合同的时候,一定要将条列全部写清除了,比如每个月几号交租,要是不继续出租了,需要提前多久通知你之类的,还有你要跟房客讲,你一个月会定期回来检查一次的,这个你要跟房客商量好时间,以免发生不必要的误会。

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