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成套住宅属于商品房吗

提问者:敏慧 | 浏览次数:5803 | 时间:2020-03-23

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2020-03-24Andy_3559
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成套住宅不一定是属于商品房的,这个还是要看房子的土地性质,如果成套住宅的土地性质是商业或者是工业,那肯定就不属于商品房,但如果存到住宅的土地性质是住宅用地房子,那房子就属于大产权的房子,自然也是属于商品房的。
其实现在大家在购房的时候,不光是要了解清楚房子的土地性质,而且也要看房子的整体配套设施,一般成套住宅房子面积会稍微大一些,那在购房的时候需要交的税费也比较多。

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其他4条回答

2020-03-31niuniu11
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成套住宅并不属于商品房,具体还要看是成套住宅的土地性质,如果土地性质属于商业性质,那么就不属于商品房了,只有土地性质属于住宅才是商品房。
所以在购买房子之前,一定要了解一下这个房子的实际性质,我还是非常推荐大家购买商品房的,因为商品房属于大产权的房子,而且房子是受法律保护的,如果后期出现什么问题,也可以很好的维护自身的合法权利,大产权的房子也是可以办理落户的。

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2020-03-26小杰
擅长灯饰照明类材料选购
并不是所有的成套住宅都是属于商品房的,只有用于商业用途的才叫商品房,我们现在在办理营业执照的时候,也是需要使用到商业用途的房子才能申请的,如果说是非商业用途的房子,那么就是普通的民用住宅,民用住宅是不具备办理营业执照资格的。
我们现在在买房的时候,有关于这方面的问题,也是可以提前向房地产销售人员进行了解,假如说日后有商用用途的情况下,我们最好是购买商业型的住房。

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2020-03-25午后阳光
这个不一定,主要要看土地的性质。如果土地的性质是商业或者是工业,那么在这种情况下就不属于商品房。如果土地的性质是住宅,那么它就属于商品房。
在你买房之前肯定要先了解一下它的性质,然后再做决定,购买商品房对于你来说肯定会更加划算一些,它的生活成本比较低,所以也不会给你带来很大的经济压力。
在你购买以后,可以去当地的房管局办理房产证,这种房子的产权非常明确。

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2020-03-25我就是来骂人滴
其实成套住宅是否属于商品房,主要参考依据就是房子的土地性质,这方面我们可以查看一下房子的房产证,因为在上面会直接写清楚的,如果是商业用途的房子基本上就是商品房了,如果是非商业用途的房子,那么就是普通的住宅了。
在购买房子的时候还是要慎重考虑一下,要确定好房子的证件是否齐全,如果购买到小产权的成套住宅,我觉得非常的不划算,而且后期容易发生资金纠纷。

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