什么是洋房和高层

首先高层的建筑顾名思义高度都很高，差不多都超过30米，而洋房的高度相对来说就较低了，只有5~6层楼。其次，高层的公摊面积一般都比较大，而洋房的公摊面积都很小，高层一般都是2梯4户，而洋房是1梯2户，对比看来，洋房的居住环境会更为舒适，这种房子的户型比较端正，屋内采光也很好。 另外洋房和高层的房子除了楼层有一定的区别外，他们的销售金额也是不同的，洋房的销售价要比高层贵一些，有的一层洋房都是赠送花园的，家里的老人可以每天在花园内晨练、种植花草，环境可以说是非常舒适的。

高层为什么比洋房公摊大

因为楼层越高，住的人就越多，同时还需要配置公共门厅，过道，空调房等等，这些都需要放置在单元楼层里面，需要很多面积，所以公摊的面积就比较大，简单来说就是高层楼房住户的人非常多，需要体现出更加便利的实用性，那就会增加两趟电梯或者两趟楼梯，这就代表公摊面积增加了。 但高层楼房的售价相比于洋房来说价格还是比较便宜的，我个人很推荐大家购买这种类型，房子户型也比较好，我想要购买房子的朋友就可以选择高层楼房，相信绝对不会让你们失望。

洋房为什么比高层贵

正常情况下，洋房都是会比高层的价格贵几千元的，主要还是因为洋房的整体居住舒适度还是非常高的。 洋房的楼层一般只有6层到7层，洋房的建筑设计风格比较好看，绿化覆盖率也会更加高一些，而且现在购买洋房也会赠送相应的花园面积，如果是购买顶层还会赠送相应的露台，而且一般洋房的容积率也比较低，花样洋房的容积率只有1.2%~1.5%，洋房一般都是1梯2户或者是1梯1户，而现在一般高层的房子基本上都是2梯4户。

洋房和高层的区别

洋房和高层还是有本质上的区别呢，其实从我个人角度来看的话，洋房的意思就是指这个房子是非常具有欧美，西方风情的房子呢，非常高尚，非常适合高端人士居住呢，大多都是别墅风格呢，而且别墅里面配备的设施条件等等都是非常齐全的呢，包括游泳池还有健身房还有花园等等，都是非常齐全的呢，不过这种洋房价格是非常贵的呢，高层的意思就是只有一层楼房是你居住的环境呢，相对于洋房来说，空间活动范围是比较小的呢，价格是比较便宜的呢。

高低配吃亏的是高层还是洋房

高层房和洋房是两个不同的房型，高低配吃亏的肯定还是洋房，首先需要了解的就是从房屋的高度上来对比洋房的高度肯定是要比高层楼房低出很多的，而且洋房出现房屋采光度不好的问题肯定也是比高层楼房要多出很多的。 不过不同的洋房设计方式也是有一定的差异，我们可以再购买高层楼房或者是洋房之前进行实地考察，这样才能确保我们购买到的房子不会受到前栋楼房的高度影响，而出现遮光的这些问题。

电梯洋房和高层哪个好

电梯洋房和高层都是现在比较常见的一种楼房性质，至于到底应该选择哪一种楼房，我认为主要就是看自己的需求情况，看看自己的本身属相应该适合买哪一种楼层。 如果不考虑风水方面的问题，那我就比较倾向于选择电梯洋房，因为电梯洋房赠送的室内面积相对更多，而且采光效果还有小区内的一些绿化问题，都要比高层更好一些，而高层楼房的实用性要比洋房差一些，这是最主要的一些区分之处。

同一小区买高层还是洋房

具体购买哪一种可以根据个人的实际情况来考虑，如果你家里的经济条件比较好，那么购买洋房会更好一些，因为洋房的性价比更高一些，居住起来也会更加舒适一些，只不过洋房的面积比较大，同时价格也会更高一些，所以在购买洋房的时候需要考虑一下个人的经济情况。 如果经济条件有限，可以选择购买高层，高层的房子也是很值得购买的，不过在选择楼层的时候，尽量是选择黄金楼层，居住起来会更加舒适一些。

洋房与小高层的区别

最大的区别就是楼层的数量了，洋房的楼层一般是4层到6层，小高层的楼层数量能够达到11层左右，从这方面来看，洋房的舒适度可能会更加高一点，因为洋房的住户比较少。 其次两者的区别就是小区的生活环境了，洋房的生活环境可能会更高一点，这种小区的绿化率基本上能够达到50%以上，现在小高层的绿化率只有30%到40%左右。 洋房的房子价格可能会高一些，购房者在购买之前一定要慎重考虑清楚。