在生活中难免会遇到资金短缺情况,很多人会考虑能否将房子进行二次抵押,一般是可以的,但前提条件是房子已办理房产证,进行二次抵押的时候,房产要减掉此前抵押贷款金额还有余值。
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋,必须满足相应的条件,首先,房子必须是现房,期房是无法办理二次抵押贷款的;其次,房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,房屋的地理位置、周边配套都要好一些,有比较好的保值、升值的空间。
房产是可以办理二次抵押的,但在办理抵押之前,你需要保证你的房产证必须齐全,也就是说第1次抵押贷款已经全部还清,另外在办理二次抵押的时候,最好不要选择同一家银行办理,因为同一家银行审核通过的几率是非常低的。
办理房产二次抵押也是需要出示征信证明和银行流水的,并且二次抵押的利息会高出很多,所以大家在办理贷款的时候,最好多跑几家银行,货比三家,选择合适的银行办理。
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