微信扫一扫碧桂园顶楼送的露台不一定是能够封顶的，如果是私自对露台封顶，那本身就是属于违章建筑，个人是没有权利对露台封顶的。
封露台之前一定要先咨询一下物业公司的负责人员，也需要询问一下周围邻居的意见，如果大部分人都是同意的，那就可以由业主委员会向物业管理公司提出相应的要求。
当然在对露台封顶的时候也是要考虑安全问题，不能影响房屋的整体美观，而且在封露台的时候也是要留出相应的公共通道。
徐先生_3589
碧桂园顶楼送的露台是不可以私自封顶的，因为私自对露台进行封顶，就属于违章建筑，在封顶之前，你可以先咨询一下物业公司的负责人，也要征得周边邻居的同意，如果大部分人都同意的情况下，那就可以由业主委员会向物业管理公司提出相应的要求。
另外在对露台进行封顶的时候，一定要注意安全，如果没有那个能力，就不要亲自去操作，最好是请当地专业的工作人员上门施工，在封露台的时候也要注意安全出口，不要把安全出口堵住了，否则无法通过消防检查，后期要改造也非常麻烦。
露台虽然是送给你的，但是不是你想干嘛就干嘛的，如果想封顶是需要得到物业批准的，没有得到批准就私自封顶是属于违章建筑的，物业有权利强制拆除，所以要老老实实按照规矩来。
之所以要得到批准，是因为封顶所使用的材料，采用的防水等每户业主是不一样的，要考虑到房子的排水管还有承重等因素，而且这些都是很重要的，所以一定要得到批准后再进行改造露台。改造也一定要采用好的材料，并且不能做豆腐渣工程，万一从上面掉下来绝对完蛋。
很多人看中碧桂园顶层的房子，就是奔着露台去买的，可以规划成自己喜欢的样式，比如把露台变成阳光房，种植些花花草草的。
但是碧桂园顶层送的阳台不一定能封顶，阳台封装改建需通过审批，必须征得小区物业管理部门的同意，才能封顶。
很多开发商为了保持小区内建筑群的立面景观，是不准许住户擅自封装露台，如果您没有拿到封顶同意书，私自对露台进行封顶，就属于违章建筑，会被强制拆除。
碧桂园顶楼的房子也跟其他楼盘的顶楼一样，这个顶楼是不太好卖的，所以大多数顶楼都是会赠送一些露台之类的东西，是直接从价格上给你有一定的优势。那么关于这个赠送的露台是否可以私自封顶，这个就要看当地政策的要求了。
如果当地有相关的政策要求，不允许个人私自将露台做封顶处理，那你是绝对不能封顶的，因为做了之后可能就会形成违章建筑。而大多数楼盘的顶楼只要是带一个阳台或者露台，那封顶应该是不去干涉的。
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