离婚房产过户费用怎么算

明淑

精通日常家用电器选购

离婚的房产过户费用相对来说比较简单，总共产生的费用也就是4个，第1个是契税，第2个是费类，第3个是手续费，第4个就是工本费。

其实一般是根据房屋面积来统计的，如果这个房子的面积并没有达到90平米的标准呢，这个比例就是1%达到90平米以上的标准，一般是按照1.5%的费率来收取。

关于登记费大多都是80块钱；手续费是按照这个房子当前的一个产值情况来计算，按2%收取；工本费大概都是20块钱左右。

2020-04-09

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

如果只是夫妻双方办理房产的过户，那么就可以不用交纳税费，因为离婚夫妻办理房产过户属于是共有财产的变动，只需要缴纳变更手续的费用，变更手续的费用大概是2%。但如果是先离婚再办理过户，那在进行过户的时候，就只需要缴纳登记费，登记费用一般需要支付100元左右，而工本费用差不多也就是25元。

其次离婚之后对房产进行过户的时候，还需要支付相应的公证费，公证费是需要结合房屋的实际情况来定的，在你办理手续的时候，工作人员会帮忙把所有的费用都计算出来，你只需要直接交钱就可以了。

2020-04-24

godmarco

精通油漆涂料品类

离婚房产过户需要支付的费用有工本费、契税还有登记费。一般来说登记费和工本费都是固定的，登记费为80元，工本费为20元，这些费用都是要找到当地的房产交易中心，去办理时还需要携带房产证原件和本人的身份证原件。

契税是根据房屋的面积来结算，一般小于100平米的房子需要支付1%的契税，90~140平方米的房子需要支付1.5%的契税，140平米的房子需要支付3%的契税。

2020-04-23

立格

离婚房产过户，有的是协议离婚，将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决，判给了一方，不论哪一种过户，资料都要准备齐全，过户手续，一个都少不了，而且该准备的过户费，都要准备好，尤其是契税。

过户费用中，包括契税，印花税，登记费，交易手续费，工本费。

契税是按照产价的2%计算，印花税5元，登记费80元，交易手续费，是按照产价的2%计算的，工本费是20元。

2020-04-13

蓉蓉

如果是先离婚再办理过户，那在进行过户的时候就只需要交纳登记费用，登记费用一般是需要80元到100元。而工本费用差不多是需要20元，另外还需要交纳手续费，手续费一般是2%。
另外离婚之后对房产进行过户还需要支付相应的公证费用，公证费用也是要结合房屋的实际价值来进行确定的。像在对房屋进行公布的时候工作人员都会核算好各项的费用，到时候直接缴纳就可以了。先离婚再对房产进行过户，需要交的税费是比较少的。

2020-04-09

雪莉shirley

门窗安装工艺和选购专家

离婚了之后，房子在办理过户手续的时候产生的费用还是比较多的，首先我们要选择合理的过户方式，一般这种情况下是通过买卖或者是赠与的方式来办理的。
我们需要准备房子的契税，契税是根据房子的面积来的，90平米以下的房子缴纳的税费大概是1%左右，如果超过144平米的房子，需要缴纳的税费高达3%。
除此以外还会看房子的房产年龄，如果房产年龄不满5年，需要缴纳个人所得税和营业税。

2020-04-10

我心飞翔

擅长房屋采光优化和设计

在你办理手续的时候，工作人员会帮忙把所有的费用计算出来，所以你也不用太担心了，你只需要负责直接交钱就可以了，你一定要记得提前把资金准备充足。
首先你需要支付契税，它的收取比例在1%~3%之间，这个要结合房子的面积进行判断，面积越大，收取的比例也就越高。其次你需要支付登记费和工本费，这两个费用是固定的，加起来应该是在100元左右，最后你还需要支付交易手续费。

2020-04-09

小平

离婚房产过户需要支付的税费有登记费，工本费契税。契税是根据房屋的面积来计算的，小于100平米的房子需要支付1%的契税，90~140平米的房子支付1.5%的契税，140平米的房子支付3%的契税。
登记费和工本费都是固定的，登记费为80元，工本费为20元。这些费用都缴纳到当地的房产交易中心，提醒大家一定要本人到场办理业务，还需要携带房产证原件和本人的身份证原件。

2020-04-09

世飞

熟悉装修节点验收标准和工艺

如果说只是夫妻双方办理房产的过户，那么是可以免缴纳税费的，因为离婚夫妻办理房产过户属于是共有产权的变动，只需要交纳变更手续的费用，不需要缴纳其他的费用。
具体需要缴纳的费用有以下几个，分别是500元到800元的财产公证费，50元的产权登记费，5元的取证费，如果说在办理过户的时候能够提供离婚判决书，那么是可以不做公证的，也就是说能够免去公证的费用。

2020-04-16

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