现在每个城市制定的遗产税税率都不一样,比如说山东当地制定的遗产税是异常总金额的5%,而深圳当地是根据遗产的价值进行核算的,比如说总遗产的价值是在80万到200万之间,那么需要缴纳的税额是在15万元计算的方式,是用100万×20%的税率,然后再减掉5万元。
很多地方政府规定缴纳遗产税的时候,必须要以现金形式上缴,而且在时间方面也是有限制的,时限为3个月。
继承房屋时是不需要交纳遗产税的,继承房屋时需要对房子进行公证,并且需要缴纳相对应的公证费。
继承房屋遗产时若是直系亲属也不需要缴纳个人所得税,继承房屋时需要本人亲自办理,要提供个人身份证以及房产证原件。
若是继承房屋之后,想要出售这个房子,在出售时需要缴纳相应的过户税费,个人必须缴纳契税,契税是1%~3%,具体要交多少,要结合房子的面积和具体评估价值来判断。
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