搜索
当前位置：
物业费不住可以不交吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
如果你现在不需要居住这套房子，那你就先不要领取房屋钥匙，在这种情况下，肯定就不需要缴纳物业费用，也能够节省下一大笔资金，对于你来说非常划算。
如果你已经领取了房屋钥匙，那就没有办法不缴纳物业费用了，你可以去跟小区的物业人员进行沟通，让他降低一部分物业费用，这样也能够减少你的经济压力。
一般情况下，在第1年的时候，你应该只需要缴纳50%的物业费用。
2020-04-15

物业费不住不可以不交，物业费不是为某些业主个别服务发生的费用，物业公司为业主提供的服务，多居住几户、少居住几户，都不会影响物业服务的提供。

个人不交纳或拖欠物业费用，实质上最终损害的是绝大部分业主的合法权益。

房子不住也是可以省下一些物业费的，很多城市根据当地时间情况出台相应的《物业管理办法》，也就是说，对于未交付或交付后长期空置的房子，适当降低物业服务费标准。

2020-04-22
物业费本来就是一笔不可不交的费用，无论你是否在该房子里面居住，物业费都是必不可少的，一笔费用不交肯定不行。
可能你现在只是从开发商那边拿到了钥匙，甚至可以说才刚刚开始享受这个房子，再或者你连装修都还没开始。物业公司是不管那么多的，他只看这个房子现在的归属人是谁，只要是你已经是这个房子的归属人了，这个物业费就开始生成了。
然后我说一个比较简单的案例，有很多人买的房子是两套，第1套房子是自己居住，第2套房子是为了给孩子结婚。给孩子买了这个房子，而孩子在短时间之内没有结婚，他已经把这个房子给装修好了，只是没有人去居住。那您说这个物业费是交还是不交呢？答案很显然，基本上跟咱们买房子之后不装修是一样的道理。
2020-04-22

房子在没入住之前，也是需要按时缴纳物业费用的，但是你可以向有关物业部门提出申请，让他们免除你20~30%的物业费用，目前有很多地区在物业费方面都会有相关的减免政策，你大可不必担心。而且一般物业公司都会在指定时间内向业主发出信息与通告，然后请业主到相关部门缴纳相应的费用。

大家在交物业费之前，可以先去当地物业部门咨询一下工作人员该如何缴纳物业费。有绝大多数小区物业费都是按照房子的面积来进行收取的，一般情况下都是一个月按照每平米1.5元左右，收取标准都不同，还有一些高档小区的物业费收取标准还是蛮高的。

2020-04-24
这个需要按照情况而定。如果购买的是期房，签订了购房合同，但是还没有和开发商完成交房手续，这个时候我们是不需要交物业费的。如果开发商已经交付了房屋，从交付房屋开始就要开始交物业费了。
小区物业不会因为一个人或者几个人不住房屋就不收取物业费。因为物业公司提供了整个小区舒适的环境。家里不住人物业公司保证房屋的安全，不会有小偷进出。而且生活方便的问题也可以找物业解决，比如电梯损坏，家里门锁打不开等。物业公司间接的为我们提供了服务。所以我们需要缴纳物业费。
2020-04-24
只要业主办理了交房手续就必需要缴纳物业费，跟我们住不住是没有任何关系的，如果我们不住在房子里面，我们也可以跟物业公司进行协商，看看物业公司是否能够减免一些费用，一般情况下物业公司还是可以减免的，比较人性化。
如果业主在没有征求物业公司的意见之前，就拖欠物业费，这样操作是违约行为，物业公司可以拿着相关的管理合同到法院提出诉讼，到时候吃亏的都是业主。
2020-04-21
不可以通过不住房子拒交物业费用，如果你不想要缴纳物业费用，那么可以先不领取房屋的钥匙，这样就能够不缴纳物业费用了。同时也能够省去一笔资金，但是如果你已经领取了房子的钥匙，那么即使不入住房子，也是需要缴纳物业费用的。
不过，如果长期不入住房子，那么是可以和小区的物业人员进行沟通的，一般情况下都能够降低一点物业费用，具体能够降低多少金额，需要根据小区的实际情况来考虑。
2020-04-21
即便是我们在购买房子之后不去居住，物业费也是需要正常缴纳的，所以说只要你有房子，并且这个房子是有物业部门管理的情况下都是必须要定期缴纳物业管理费用的。
其实一个物业对于小区的影响还是比较大的，假如说一个小区失去了物业部门的管理，那么这个小区不管是从治安方面还是环境方面来看，都是非常不好的，所以为了提供给我们一个更安全更美好的居住环境，还是定期缴纳物业费会更加的好一些。
2020-04-21
房子不住当然不可以不交物业费的，每年都是需要定期交纳物业费，只要开发商交了房子，业主拿到房子的钥匙，那就需要定期缴纳相应的物业费，基本上物业费都是可以选择一年一交。
物业费是根据房子的面积来进行收取的，一般物业费一个月是需要每平米0.5元到1.2元，每个小区的情况不一样，那物业费的收取标准也是不同的，像一些大城市的一些高档小区的物业费的收取标准还是挺高的。
2020-04-16
相关问题
太穷了交不起物业费怎么办
只要购买了小区，然后交了钥匙之后都要缴纳物业费用的，不能因为家里穷就不交物业费，因为购买房子的时候开发商会跟我们签订一份合同，这个合同里面就有明确写明什么时间段内必须要缴纳物业费，如果不缴纳就属于违约行为，是需要负法律责任的。 其实物业费缴纳的费用也并不是很多，正常130平米的房子一年缴纳的费用差不多是3000元多一点，房子越小那么缴纳的费用也就越少。
物业费包括什么
物业费一般包括很多内容的，一般你拿房的时候，会与物业签订一个物业协议，这个协议里面会详细地 列出你需要缴纳的费用，以及费用的具体服务项目。所以，你仔细阅读那份协议就可以了。一般来说， 物业费包括以下这些内容：物业工作人员的工资、保险和福利，还有小区内公共设置、花草等维护费用 ，还有公共路灯、楼道灯等电费。
租房包括物业费吗
按照物业管理的规定一般租住的房子物业费是不需要租客缴纳的，毕竟是房主购买的房子，所以物业费正常情况下是由房主来缴纳的。当然了很多房主在租房的时候会跟租客说明物业费由自己缴纳，但其实只要每个月租金多收取一点，那么这个物业费还相当于由租客来交纳的。当然了，不管由谁来交纳，合同里面必须要写明的，省的后期出现各种问题处理起来就会比较麻烦的。
不住物业费可以打折吗
在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。 但是现在有一些人，因为自己不入住，所以就拒交物业费，这个在法律上是不允许的，即使不入住，也要缴纳物业费，不能以没有享受到物业服务为由，拒付。 物业费的收取，也是分标准的。如果是一级收费标准，每个月一平方米是一元。如果是二级收费标准，每月一平方米是0.75元，如果是三级收费标准，每月一平米是0.45元
物业费从什么时候开始算
物业费的开始计算时间是从你拿到钥匙的那一刻，当然也不精确到每个小时每几分钟上，这是一个统称的说法，也就是说你刚刚拿到钥匙的时候是本月的1号，那就从本月1号开始计算，到下个月的1号为一个周期，这样的一个月计算一次物业费。 只不过这个物业费用收取的期限上是有所不同的，有的地方收取方式是按照月份来循环，有的是按照年的单位来循环。比如像我们这个小区情况就比较特殊，物业费非常低廉，而且一年才收一次，一年才交600块钱左右。
物业费什么时候开始交
业主一旦办理了交房手续之后，就必须要开始计算物业费，但是物业费的具体缴纳时间是由物业公司来制定的，一般情况下一个月缴纳一次，大概是在20号左右，具体的我们可以查看一下物业管理合同。 就算我们不办理入住手续也需要缴纳物业费，但是这种情况下可以跟物业公司进行协商，看看是否能够减免一些费用，这样也能够减轻我们的生活成本，很多物业公司还是比较通情达理的。
小区物业费包括什么
现在很多小区都是有物业的，只有是有物业的小区必须缴纳相应的物业费用，现在物业费用包括的项目还是比较多的，比如维护费、清洁费、绿化费等等，很多小区都是保安24小时巡逻的，安全性是非常高的，但是保安的工资也是算在物业费用里面，并且小区定期都会有人修剪花草，定期修剪花草的人工费用也是户主支付的，现在很多高档小区的物业费用都是比较高的。
物业费超过1元合理吗
物业费超过一元是合理的，现在很多高档小区的物业服务质量都是非常好的，并且物业公司的资质越高，收费标准就越高。提醒大家物业费都是一年缴纳一次的，如果长时间拒绝支付物业费，物业公司是有权把你起诉到法院，法院会强制要求你支付物业费。 如果小区物业出现乱收费的情况，可以直接向当地的物价局举报，业主只要出示充足的证据，物价局肯定会合理的解决问题。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved