成立业委会的利与弊

现在很多小区都会成立业委会，当然有业委会之后有很多优点，比如业主有问题可以反馈给业委会工作人员，如果问题比较严重比较棘手，那么业委会工作人员会开会研讨，并且给出一个解决方案，不过业委会工作人员一般都是义工，是没有薪资的。 当然成立业委会之后也有相关缺点，比如真正开会做决策的时候一般业主是不能参加的，所以结果可能不能让所有业主都满意，而且有些业委会工作人员会偷偷收取费用。

当业委会成员有啥好处

当业主委员会的成员也是有好处的，可以提前知道小区内的通知，部分小区的业主委员会成员也是有工资的，只是工资收入比较低，业主委员会主要是帮助业主谋取利益，小区内出现任何的问题，都是由业主委员会做代表跟物业公司沟通。 但是业主委员会的成员都是需要进行竞选的，必须要人品好的成员才能加入，业主委员会的成员都是由业主统一推选，成为业主委员会成员必须要负责任。

业委会主任有工资吗

业主委员会是小区业主成立的，了解到业主委员会主任是没有工资的，业主委员会成员都是免费劳动。但是成立业主委员会的好处是非常多的，小区内出现任何的问题，业主委员会的人员会直接跟物业公司沟通，很好的解决小区内的问题。 业主委员会是服务大家的，但是部分小区的业主会主任都会有补贴，补贴金是物业公司给发放的，补贴金的具体金额是无法告知大家的，因为我所在的小区业主委员会主任就没有工资。

业委会成员有什么好处

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业委会补贴细则

小区入住一定的人数以后，那么就可以成立业主委员会，经过全体业主投票产生具体人员，这些人就会服务全体业主，一般都是有身份的人或者有威望的人，他们有一定的人脉和关系，很多事情他们能理智的分析做出判断，所以物业也是非常怕他们，业主委员会的可以更换物业。 这些人为全体业主服务也会有一定的补贴，补贴按造全体业主商量解决，可能不是太多，但是也是对他们工作的肯定，这些事物业无权干涉的。

物管会和业委会的区别

物管会和业管会的区别还是比较大的，首先这两个委员会的成员有很大的区别，业管会的全称叫业主管理委员会，也就是说业管会的成员必须是这栋楼的业主。但是物管会的成员既可以是小区的业主，又可以是这个小区的租房者，也就是这个小区的使用者。其次，委员会成员所管理的范围也不一样，物管会主要负责一些小区物业方面的事宜。而业管会主要负责采纳这栋楼所有业主的意见，还要维护所有业主们的权益。

业委会几年换届一次

业主委员会正常是5年换届一次，国家明确规定业委会成员的任期不能超过5年，5年之后需要重新选举，选举过程中拿到相应的票数也是可以进行连任的，但是连任最多只能三次。 了解到业主票选大会都是需要在任期满的前两个月内召开，召开之前需要进行相应的申请，筹备完成之后就可以召开会议，只有业主才有权利推选业主委员会的成员，还有就是业主委员会的成员都是小区内的业主。

业委会最怕什么

业委会最怕的是没有人出头，而且不团结。 因为业委会的组成并不是由某一个部门专门设立的，而是由业主们推选几个有话语权的代表，然后组成了业委会。而业委会主要的责任是站在业主的角度上给业主考虑各种各样的问题，然后再与物业商讨各种事情的时候，能够起到决定的作用。因此最怕的便是出现大问题的时候，没有人能出头解决，而且业主们也不团结。