办居住证房东要交税吗

很多民房是没有交税的，所以有关部门不接受这样的合同，只要公寓楼和商业楼是交税的，这样的合同才可以，民房合同一年要交两百块钱的税才可以办理，说白了就是为了薅羊毛，各种理由。符合条件的有一部分，不符合条件的有很多，有的在当地好多年了，没有在意居住证的必要性，所以在急用的时候要的花钱，那么多花钱能办到的，就证明是为钱而定的规矩。

房东能办几次租赁备案

租凭备案是没有次数限制的，因为房东可以将自己的房子无数次的出租，但是办理租凭备案必须双方本人到场，出示租房合同，本人的身份证，户口本等等材料。办理租凭备案的手续还是比较方便的。 提醒大家一定要将这些材料准备齐全，如果少一个材料都是办理不了手续的。租凭备案的手续都是在当地的公安机关办理。还有就是办理租凭备案对房东是没有任何影响的。

房东拒绝办理租赁备案

如果房东拒绝办理租赁备案，那么租户将没法办理居住证，这对于租户来说，是一件非常令人头疼的事情。 我们在与房东签订租赁合同之前，一定要确认好房东是否会协助办理租赁备案，并将此条写进双方的租赁合同中。 面对以各种理由不配合登记租赁备案的房东，我们可以向当地的派出所举报，公安机关调查清楚以后，肯定会很好的维护你的合法权益，所以不需要太担心。

租赁备案对房东的影响

租赁备案对原房东的影响还是比较大的，而且对于房东来说是比较有利的，对于租客来说也是比较有利的，所以我还是非常推荐大家办理租赁备案的。因为办理了租赁备案之后，双方的所有信息都会记录在案，所以即使发生纠纷，那么也是可以合理解决的，而且能够保护双方的合法权益。 同时在租赁房子的时候，也是需要签订租房合同的，租房合同也是很重要的，只有签订了租房合同，才能够起到法律保护的效果。

出租房屋对房东的风险

一般房屋出租一手之后是不能再进行第2手出租的，第2手出租是违法的，因为个人跟房东签合同，那么没有经过房子的允许下，是不能把这套出租房再次进行出租出去的，即使你以高额的租金租出去，让房东知道了也是违法的，所以出租房屋一定要让房东知道，在征得房东的允许情况下才可以对外出租，或者你直接把这套房子进行承包，然后再对外出租，这都是属于正常情况。

租赁备案对房东的影响

租赁备案其实是可以保障房东与房客的利益的呢，就是房东和租户去派出所登记一下就可以了。这样可以更好地管理房子，不会出现违法乱纪的行为。现在，有很多房客会恶意破坏房子，或者是不交房租，你只要进行租赁备案后，公安局都会有备案，这样随时可以查到房客的，不过，如果房东自己存在问题的话，比如不退定金，房客也是可以去派出所报案的。

我租赁的店铺需要进行装修,房东不上装修我该怎么办

签合同之前没和房东说好吗

房子过户要交税吗

房子过户肯定是需要缴纳税费的，不过具体缴纳的税费和额度是不固定的，房子可以分为继承过户、买卖过户和赠与过户三种，需要缴纳的税费是不一样的，而且税费缴纳比例也是不一样的，具体的额度是根据房子的价格来决定的。 另外，买卖过户的税费是由双方各自承担的，并不是由一个人来承担的，还有税费是必须要缴纳的，不然是拿不到完税证明的，如果没有完税证明，房子是不可以办理过户手续的。