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第一套房子全款第二套房子首付多少

提问者:翘胡子洋芋片 | 浏览次数:3268 | 时间:2020-04-27

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2020-04-28非专业社会人士
可能是40%,当然,也有可能是30%。
这个问题需要结合你们当地的政策来说才行,因为咱们国内很多城市的政策都是不一样的,有的地方是认贷不认房,有的地方则是认房不认贷。
那么在认房不认贷的情况下,无论你家第1套房子是全款也好,是贷款也罢,只要是第2套住房,那这个首付的比例就是40%。
假如是认贷不认房的政策影响之下,那么首套住房,在全款支付过后,第2套住房的首付比例可以降低到30%。

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2020-05-20jakeyang
擅长施工工艺,报价,投诉处理
如果第1套房子是全款购买的,那么第2套房子需要准备的首付,至少是房子总额的30%,但是这个数据也只能够做参考,因为不同的城市执行的政策都是不一样的。
其次我们还要查看一下个人名下是否存在贷款,银行在批准贷款的时候也会考察这个方面,如果之前已经贷过款购买房子了,那么需要准备的首付至少要提高到60%,所以在购买第2套房子的时候还是要咨询清楚。

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2020-05-21志刚
每个地方的政策是不一样的,有的地方第2套房子只会看贷款,只要个人名下没有任何的房产贷款,那在购买第2套房子的时候就可以按照30%来进行首付。
但是有的地方是要看个人名下的贷款,而且还会看个人名下的房产,名下已经有了一套房子了,不管名下有没有购房贷款,那在购买第2套房子的时候,首付都是要达到40%或者是50%的。在购买第2套房子之前还是需要先了解清楚当地的政策。

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2020-05-07大河软件
装修风水知识小达人
第一套住房如果是通过全款的方式支付的,那么在支付第二套住房首付的时候,具体是要支付多少首付,还需要根据当地的政策来决定,因为不同城市的政策是不一样的。
有些城市的政策是认贷不认房,而有些城市的政策是认房不认贷,如果是认贷不认房的政策,那么首套住房通过全款的方式支付,第二套住房的首付比例是房价的30%。如果是认房不认贷的政策,那么即使是第二套住房,首付比例仍然是40%。

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2020-04-30青龙
擅长房屋局部装修改造方案设计
第1套房子全款,第2套房子办理贷款最低只需要支付30%的首付。因为办理贷款时,银行会查询你之前是否有贷款记录,如果之前没有贷款记录,就属于首次贷款。首次贷款的优惠力度还是比较大的。
但是银行贷款的政策还是比较严格的,不是随随便便就能办理成功的,首付款是不可以贷款的,必须凑齐首付,银行才会帮其办理贷款业务,并且银行非常注重贷款申请人的征信问题。

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2020-04-29o卟荏輸_7278
精通日常家用电器选购
应该是30%,绝大部分城市都是这么规定的,你可以先去当地的有关部门了解一下,工作人员肯定能够给出一个准确的答案。
有些城市是认贷不认房,在这种情况下,你就只需要支付30%的首付,不会给你带来很大的买房压力,所以你大可以放心。
但是有些城市是认房又认贷,那你就需要准备40%或者是50%的首付,相比于前一种情况来说,你肯定需要多准备一些资金。

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