齐家网 > 齐家问问 > 房产问问 > 买套房子首付多少

买套房子首付多少

提问者:地坪漆 | 浏览次数:329 | 时间:04-27 14:19

最佳回答

04-28 10:42v呵呵哒v
买房的首付的比例是可以根据房子的套数来决定的,比如你买的是第1套住房,那你的首付比例最低就是30%,第2套住房在执行限购政策的情况下,首付比例最低可以降到40%,局部地区50%。
不过我们所说的这个情况也仅仅是在首付比例上按照最低的标准来统计的,那么在这个最低的标准上,你可以自由加价。比如说他首付的比例最低是30%,你可以付40%,也可以付50%,甚至全款购买也是没有问题的。

0

其他4条回答

04-29 15:26lucky7boy
擅长办公楼等商业装修设计

如果你是通过公积金贷款购买的第一套房子,需要支付的首付是房子总体价值的30%左右,比如说你购买的房子是150万,那么所需要支付的首付至少是45万,而且首付是需要一次性付清的,不然开发商是不会将钥匙交给你的。

如果说你是购买的第二套房子,那么所需要的首付就比第一套房子高出很多。第二套房子需要支付的首付是房子总价的60%~70%,如果你的第二套房子价格是200万,那么所需要的首付是120万~140万,这个首付价格是非常高的,因此你在购买房子的时候需要考虑清楚。

0

05-07 15:15激活青春
成长型儿童房设计达人
具体还要看你购买的房子属于首套房还是二套房了,需要根据房子的套数来决定。一般情况下,如果你购买的是首套房,那么首付比例是按照30%收取的;如果购买的是二套房,那么首付比例会有所提升,首付比例是按照50%或60%收取的。
购买第二套住房肯定要比购买第一套住房需要支付的首付比例更多一些,所以在购买第二套住房的时候,也是需要结合自身经济情况来考虑的,而且还要看一下当地的购房政策。

0

04-29 09:52成霞
如果名下没有房产买房,最低需要支付30%的首付,二套房最低需要支付50%的首付,银行明确规定首付是不能贷款的,必须凑齐首付,银行才会帮忙办理贷款业务。并且银行办理贷款的政策是非常严格的,不是随随便便就能办理成功的。
贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入,个人的征信必须非常的好,需要出示近半年的工资流水,每月的固定收入必须是还款金额的两倍才行。

0

04-29 10:08mophello
瓷砖、木门和非标品选购专家
第1种情况,首套房。首付的比例比较低,就只有30%,这样就能够在很大程度上减少你的买房压力了,假设房子的价格为100万元,那你只需要准备30万元的首付。
第2种情况,二套房。首付的比例在50%~70%之间,每一个城市的规定都不一样,所以你要以当地的政策为准。同样一套100万元的房子,在作为二套房购买的时候,就需要准备50万元至70万元的首付。

0

2 2 3 3 6 8 2 9

位业主已在问吧找到答案