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住房首付一般是多少

提问者:一个叫赵龙的男人 | 浏览次数:945 | 时间:2020-04-27

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2020-04-28旭宙
住房首付一般情况下都是30%的比例,但我们所说的这个30%也只是在一般的情况下而已,因为大多数人买房子都是只买自己名下的首套住房,首套住房再加上没有限购政策的影响,那这个首付比例就是30%。
里面我们也说了,首先我们要考虑的是这个房子的首付款是在怎样的情况下所涉及到的,那么第2套住房跟首套房的首付比例肯定是不一样的,在限购政策的影响之下,你买的第2套住房最少都是40%的比例。

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其他5条回答

2020-05-18mo123456
擅长餐客厅、开放式厨房设计
现在大家在购房的时候基本上都是需要支付30%的首付,大部分人名下没有房子,那在付首付的时候都是可以享受相应的优惠政策的,但如果个人名下已经有了一套房子,那基本上首付都是需要支付50%或者是60%的,有的房子首付也是要达到70%。
住房的首付是要结合房子的成交价格来进行计算的,如果说个人购买了一套100万的房子,按照30%来进行计算,那也就是说需要先支付30万的首付。

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2020-05-19只能发南渡
擅长软装搭配和室内照片设计
住房的首付分为两个标准,第1个就是个人名下没有任何的房产,那么只需要准备30%就可以了,第2个就是个人名下有房产,那么需要准备60%~70%的首付。
现在的房子价格相对来讲还是比较贵的,所以我们最好能够根据个人的资金预算来选择房源,这样也不会对个人的资金造成太大的压力。
不同的城市执行的购房政策都是不一样的,在购买房子之前必须要提前咨询清楚。

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2020-05-08偶们
卫浴洁具工艺和材料挑选专家
如果这是你购买的首套房,那么它的首付比例应该是在30%左右,在这种情况下你可以享受到国家的优惠政策,对于你来说非常划算。
如果是你购买的二套房,首付就会上涨为50%,甚至是70%,每一个城市的政策都不一样,所以你要以当地的政策为准。
现在想要购买二套房,对于你的经济能力来说是一个非常大的考验,要是你的经济能力还不错,那你就可以考虑一下,买房投资是一个很不错的选择。

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2020-04-28大伸1
厂房办公楼等商业装修设计者
住房首付最低的是30%,如果是购买二套房最低需要支付50%,现在办理买房贷款的政策还是比较严格的,贷款期间必须初始首付证明,因为银行明确规定首付是不可以贷款的,必须凑齐首付,银行才会帮其办理业务。
在银行办理贷款都是需要支付利息的,每个银行的贷款利息都是不同的,建议大家多走几家银行了解情况,选择合适自己的银行办理贷款业务。

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2020-04-28Agonimiss
熟悉装修法律,施工规范
住房首付需要支付的金额,具体还要看你名下有没有房产了。如果名下没有任何的房产,那么购买的房子就属于第一套房,第一套房需要支付的首付金额还是比较少的,是按照房屋成交价格的30%收取的。那如果你购买的房屋价格是一百万元,那么需要支付的首付金额就是30万元,剩余的70万元可以通过贷款的方式支付。
另外去银行办理贷款的时候,也要将相关的材料准备好,这样贷款审核通过的可能性才会更高一些。

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