确实有的地方是讲究满二唯一的房产政策,针对的都是这些二手房的交易的时候需要去缴纳的一个税务。也就是说你要买的这个房子,或者你个人手里买到的这套房必须是住满两年时间,并且必须是自己唯一的房产,才可以去避免这些税务。
如果你买的这个房子并不是个人的唯一房产,或者说你在这个房子里面居住的时间并没有达到两年之久,那你所需要缴纳的房产营业税和个人所得税是没有办法去规避的。
确实有的地方是讲究满二唯一的房产政策,针对的都是这些二手房的交易的时候需要去缴纳的一个税务。也就是说你要买的这个房子,或者你个人手里买到的这套房必须是住满两年时间,并且必须是自己唯一的房产,才可以去避免这些税务。
如果你买的这个房子并不是个人的唯一房产,或者说你在这个房子里面居住的时间并没有达到两年之久,那你所需要缴纳的房产营业税和个人所得税是没有办法去规避的。
必须明确的告诉你,二手房如果没有满两年是不可以避税的,否则就是违法的行为,二手房在过户的时候都是要支付一定税费才行的,而且我们必须要按照相关的规定来支付这些税费。
通常二手房在过户的时候需要缴纳印花税,税率大概是1%,并且印花税是由买卖双方共同来承担的。其次就是需要支付契税,契税的税率是3%,有时候如果你能拿到优惠税率的话,可能税率只有1.5%甚至1%,这个是由买家来支付的。
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