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一楼商铺有无公摊面积
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1楼的商铺也有公摊面积，不过这个1楼的商铺公摊面积到底能有多少就不太好说了，一般的情况下想，小区周边的一些商所公摊面积大概就是6%~10%之间。
还有一些比较特殊的商铺，就是围绕在一些主要的商业区域之内，像这样的商铺，无论是在1楼或者2楼商铺的，公摊面积都还是挺大的，基本上都是在6%~15%之间。
商铺跟楼房最大的区别就是不需要电梯，所以电梯占用的公摊面积就可以排除了。
2020-05-06
1楼商铺也是有公摊面积的，根据市场调研表明商铺公摊面积一般是10%~20%之间，也就是说实际拿到手的房子面积是80%~90%之间，其实这个都是正常的。如果低于20%，那么这个商铺我是不推荐购买的，因为实际拿到的时候的房子面积会很小，这样就不太划算。
当然也有一些商铺公摊面积可能还达不到10%，所以楼主要购买商铺，需要咨询一下销售人员公摊面积是多少。
2020-05-19
1楼商铺也是有公摊面积的，只不过公摊面积会稍微小一些，基本上公摊面积也只有10%~20%，如果是高一点楼层的商铺，那公交面积也会稍微大一些的。
其实现在不管购买什么类型的房子，基本上都是有公摊面积的，高层的房子就比较常见了，基本上高层房子的公摊面积也是需要达到20%到30%。商铺的实际使用面积就是拿商铺的建筑面积减去实际的公摊面积，当然大家也可以直接测量商铺的面积。
2020-05-18
一楼的商铺当然也是有公摊面积的，现在在我们国内一般只要是商品房屋，都是会有公摊面积的。
很多人可能不知道商铺的公摊面积应该如何去计算？实际上分享共有建筑面积的计算方法就是直接用我们的套内建筑面积乘以公摊建筑面积的分摊系数就行了。
当然每套房子的公摊面积其实都是不一样的，所以当我们再买这些商品房的时候，就一定要搞清楚该房子的公摊率是多少。
2020-05-18
一楼商铺也是有公摊面积的，而且一楼商铺的公摊面积是比较大的，正常情况下是在7%到12%左右，所以想要购买一楼的商铺，也是需要将实际情况了解清楚再做决定的，如果你认为一楼商铺的公摊面积比较大，那么就不推荐大家购买了，因为是很不划算的。
另外在购买商铺的时候，除了需要考虑公摊面积以外，还需要考虑一下这个商铺的地理位置，地理位置是非常重要的，如果这个商铺的地理位置比较好，那么未来销售量还是比较高的。
2020-05-18
1楼的商铺肯定也有公摊面积，只不过这种房子的公摊面积相对来讲还是比较少的，基本上在10%左右，我们在购买房子之前也要跟房地产开发商沟通好相关的面积，这样才能够计算房子的得房率，对于购房者来说，得房率又越高，就说明房子越划算。
而且现在很多商铺都需要缴纳物业费，物业费的收取标准也是根据房子的公摊面积来的，公摊面积越大，那么每个月的生活成本还是比较高的。
2020-05-19
1楼商铺也是有公摊面积的，只是1楼商铺的公摊面积比较小，正常都在7%~12%，无论是购买商铺还是住宅楼，都是比较注重公摊面积的，如果公摊面积超标，实际使用面积是非常小的。
所以在购房时一定要销售人员帮忙计算准确的公摊面积，近几年商铺的销售量是非常高的，可以将购买的商铺出租，这样每个月都能赚取收益，可以说是非常划算的。推荐大家在当地繁华的区域购买商铺。
2020-05-11
1楼的商铺肯定也有公摊面积，而且公摊面积比较大，在购买商铺之前你一定要了解清楚了，然后再做决定。如果公摊面积非常大，那我就不推荐你购买了，因为对于你来说非常不划算。
一般情况下，它的公摊面积应该是在6%~15%之间，只要在这个区间范围内就比较合理，你可以放心购买。商铺的地理位置也是非常重要的，地理位置越好的商铺，未来的升值空间自然也就越大。
2020-05-09
相关问题
公摊面积30%合理吗
不同类型的房子公摊面积都是不一样的，如果是购买高层楼房，公摊面积30%还是比较合理的，如果是低层楼房公摊面积正常在7~10%之间。购房时一定要注重公摊面积的问题，因为公摊面积越大的房子，实际入住面积就越小，肯定会影响到自己的居住环境。 计算公摊面积的公式还是比较复杂的，最好是让售楼处的工作人员帮忙计算，还有就是不同类型的房子，公摊面积都是不同的，所以无法告知大家一个准确的数字。
公摊面积30%合理吗
公摊面积30%是不合理的，就算是高层楼房公摊面积只有20%左右，如果公摊面积太大，那么实际入住面积是非常小的，肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积，可以让售楼处的销售人员帮忙计算。 虽然高层楼房的公摊面积比较大，但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的，采光也是相当好的。
公摊面积是什么意思
公摊面积指的就是小区里面的电梯间，弱电间，楼梯间等公共设施的占地面积。公摊面积也需要我们缴纳物业费的，如果我们买的房子公摊面积越大，缴纳的物业费就会越多，就意味着我们的得房率比较小。房子总面积等于公摊面积加上实际使用面积。买房的时候，都是按照房子总面积来算房子的价格的。所以购买公摊面积大的房子是非常不划算的。
什么是公摊面积
我们在购买房子的时候会遇到三种面积，第1种是实际使用面积，第2种是建筑面积，第3种是公摊面积，公摊面积的意思其实就是公共面积。 开发商在建造房子的时候，对于公摊面积的计算是有一定公式的，像高楼的公摊面积最大不能超过房屋建筑面积的25%，比如说你购买的房屋面积是在100平米，那么公摊面积最多只会占据25平米。
商铺有公摊面积吗
商铺跟普通商品房除了性质不一样之外，其他其实都是一样的，也就是说商铺也是有公摊面积的，而且商铺的公摊面积要比普通商品房的公摊面积大很多，正常情况下，商铺的公摊面积大概是总面积的25%以上，但是具体是在多少要看房子的总楼层，像高层房子公摊面积是在20%~25%，低层房子公摊面积是在15%左右。 因为商铺的公摊面积比较大，所以在购买的时候一定要确保手上的资金比较充足，另外就是必须在有升值空间的区域选购商铺。
为什么高层公摊面积大
现在高层楼房的公摊面积确实是比较大的，主要的原因就是因为高层的房子楼层都是比较高的，所以公共设备相对来说也要比较的多。目前高层楼房的公摊率大概是在11%到18%左右，也就是说大家如果购买一套100平米左右的高层房子，那么房屋的公摊面积最少也要达到11平米。不过有时候公摊面积大一点也不一定是什么坏事，公摊面积如果比较大的话，在小区里面住的也会很舒服的。
为什么高层公摊面积大
高层的楼房之所以公摊面积大，主要是因为他的楼层比较高，所以说公共设备是非常多的，包括楼梯间、走廊、电梯、设备间、防火通道等等。这些区域都是属于公摊面积的，而且高层的楼房都必须建有消防通道以及安全通道，所以公摊面积是要比普通房子大很多的。一般情况下，高层楼房的公摊面积系数是在20%到30%左右，如果购买在高层楼房的话，公摊面积还是非常大的呢。
房子公摊面积什么意思
房子的公摊面积的意思其实就是楼梯，电梯井，管道井，公共门厅等等公用设施的面积。每个房子的公摊面积都是不一样的，首先需要看你购买的是多少层楼。如果说楼层越高那么公摊面积就会越大，相对有电梯的楼房，那么公摊面积也会大一点。一般来说带电梯的楼房公摊面积大概是20%左右，如果高一点的楼层公摊面积大概是25%左右，低一点的楼层公摊面积大概是10%到15%左右，所以具体的话还是要看实地的情况。

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