其实我们办理房产证的时候要缴纳的费用并不算,嗯很多主要还是在税务方面,办证的时候都是120块钱的工本费。
那么关于这个房产证在办理的时候需要缴纳的税务,不仅仅跟你这个房子的面积有关,跟你家房子的价值也有关系,比如130平米的房子,按照契税的标准,应该是按照总房价的1.5%缴纳。
然后看看你家里的房子价值是多少钱,根据总房价的比例缴纳0.05%的印花税。
办理产权证的花费,这个要看买的房子是新房子还是二手的房子,需要考虑的费用还是有一些差距的,下面简单的介绍一下这两种情况。
(1)如果购买的房子是新房,在办理产权证需要缴纳百分之一点五的契税费用,如果一百三十平的房子花费一百万,那么就需要缴纳一万五千元的契税费用,当然这还不是全部的费用,其他的比较少一些就不具体提到了。
(2)二手房需要确定产权是几年的,如果产权在两年以内,一百万的房子需要缴纳百分之七点六的契税费用,如果
产权超过两年没到五年,那就需要缴纳百分之二点五的契税费用,超过五年的就缴纳百分之一点五的契税费用。
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