关于小区楼顶使用的权益,我觉得应该根据小区的相关标准和楼房的实际情况来判定,有的小区要求非常严格,楼顶不允许任何人随意使用,但是有的楼房则没那么严。
比如在我原来住的地方是以公寓房为主的,这个公寓房的顶部基本上都是一些老百姓种的花花草草和蔬菜,就是公寓房要求不是那么严格的一个地方,楼顶的使用权可以经过申请之后自己使用。
而如果是我们常见的普通商品房那就不行了,商品房的顶楼也好,公共区域也好,普通的业主都没有使用的权益。
2020-05-06
关于小区楼顶使用的权利也有一定的规定,不过不同的小区有不同的规定,有些小区的管理是非常严格的,所以楼顶是没有办法使用的,而且楼顶不允许任何人随意使用,但有些小区的管理相对来说比较宽松,所以楼顶也是可以使用的,不过需要向小区的物业管理人员先申请一下,申请审核通过之后就可以使用小区的楼顶了。
另外有些开发商会在楼顶建造阁楼,而且这个阁楼是专门用来送给最顶层的业主,所以业主是可以随意使用阁楼的,不过不能够超过阁楼以外的其他范围。
2020-05-15
小区楼顶的权益通常涉及共有部分的管理与使用问题。首先,小区楼顶属于业主共同拥有的公共区域,因此在使用时需要遵循小区的物业管理规定。其次,任何改造或建设活动都需获得业主委员会的同意,并进行合理公示。再者,楼顶的使用不能影响到其他业主的正常生活,比如噪音、日照遮挡等问题。最后,建议与小区物业或业主委员会沟通,了解具体的规定和流程,以确保合法合规。
2024-08-02
每个小区的规定都不一样,所以你需要结合实际情况进行考虑,不了解的朋友建议你去小区的物业管理处咨询一下,工作人员肯定能够给出详细的解答。
有些开发商在建造房子的时候,会在楼顶建造阁楼,这个阁楼是赠送给顶楼住户的,也就是说只要你购买顶楼的房子,那么这个阁楼就会赠送给你。对于购买者来说其实是非常划算的,房价没有发生任何的变化,但是家里的面积却更大了。
2020-05-15
通常情况下小区的楼顶是所有业主所有,所以说小区的楼顶肯定也是归集体的业主所有的。很多人可能以为楼顶就是顶楼的住户,所有这种想法肯定是错误的,除非这个房子是没有楼顶的,最上面是一层阁楼,那么开发商在出售顶楼房子的时候,会把这个阁楼赠送给顶楼的用户,那这种情况下阁楼是归顶楼用户所有。
假如说顶楼的住户擅自占有了楼顶上的空间,那么为公司其实是有权利来制止这种行为的。
2020-05-15
关于小区顶楼使用权利,这个要看物业公司是如何管理的,有些开发商在顶部会建筑阁楼,然后这个阁楼是用来送给购买最顶部用户的,所以这个阁楼用户有使用权利,不过不要在超出范围内另外建筑其它阁楼,如果被物业公司知道,那么他们会让你自己拆掉的,如果不拆,那么他们会通过法律途径来实行操作。
这个小区顶楼要想使用,最好咨询一下物业公司,同意的情况下再使用就可以了。
2020-05-12