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一套房子兄弟怎么分家

提问者:玉勤 | 浏览次数:2742 | 时间:2020-04-30

最佳回答

2020-05-08静听菜鸟想飞
热衷于紧凑房型的设计和改造
如果只有一套房子,兄弟就可以平均分配,分配的方法还是比较简单的,通常有两种,第1种就是将房子出售掉,获得的钱由兄弟两个平均分,这样是最公平,也是最公正的,也很简单。
第2种就是其中有一个人拿房子那么拿房子的,这一方就必须要给对方支付一定的费用,这个费用需要双方进行协商,我个人不太推荐这种解决方法,因为拿钱的那一方可能会觉得自己吃亏了,到时候会影响兄弟之间的感情。

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其他7条回答

2020-08-06非常桐宝
熟悉装修风水知识和风水利用
只有一套房子的情况,兄弟想要分家,是可以进行平均分配的,分配的方法,也比较简单,可以将这套房子卖出去,挣得的钱,两个人平均分,这样最公平,最公正。

或者是一个人拿房,一个人拿钱,选择房子的那一方,要给予兄弟一定的经济补偿。

那如果家里的老人在离世之前,是留有遗嘱的,遗嘱里,提到如何分配这个房子,那就不需要担心太多,按照老人的遗嘱,来进行分配就可以了。

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2020-05-28凌飞
专注于餐饮门店等商业装修设计
在只有一套房子的情况下,兄弟分家的时候是需要先去测量好房子的面积,可以由兄弟两个人平均进行分配。
或者兄弟两个人也可以选择将这套房子出售出去,而出售房子所获得的资金可以由两个人平均分配,这样拿到资金之后还是可以由双方分别购置一套房子,但如果是兄弟有一个想要房子,那就可以对房子进行评估,将房屋登记在一个人的名下,而另外一个人就可以得到房子的房款。

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2020-05-21清和ANDY
擅长板材板件采购
一套房子兄弟要分家最好平均分配,就是先测量好实际面积是多少,然后根据实际面积平均分配就可以,只要公平基本上就可以避免矛盾。
当然如果其中一个兄弟家里人口数多一些,那也可以多分配,由于多分配了面积,所以最好给另一个兄弟相应补贴,只要补偿款项到位就可以。当然兄弟两个人有事可以好好商量,如果兄弟关系比较好,那无所谓哪个多分哪个少分,反正大家都是住在一起。

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2020-05-26槟克斯
宜家风家具采购小达人
如果兄弟两个人要分家,并且只有一套房子,那么首先要看一下老人是怎么来分配这个房子的,毕竟这个房子肯定是属于老人的,我们必须要听老人的安排才行,如果老人去世了,那要看一下有没有立下关于房子分配的遗嘱。
如果老人没有任何的安排,或者是在去世的以后并没有立下任何的医嘱,那通常情况下兄弟两个人可以协商着来进行分配,比如说可以平均分科这个财产。

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2020-05-12Davi_1601
擅长地板、卫浴品类选购
第1种情况,房屋的主人在去世之前留下了遗嘱,那么我们肯定要尊重死者,所以要按照遗嘱的内容进行分配,并且任何人不得有异议。
第2种情况,在去世之前,房屋主人没有留下遗嘱,最公平的做法就是兄弟平分,这样就不用担心会出现矛盾了。你可以把这套房子卖掉,卖来的钱一人一半就可以了。
第3种情况,一人拿房,一人拿钱,如果你选择房子,那你就要给予你的兄弟一定的经济补偿。

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2020-05-12彬彬
熟悉施工工艺实现过程
可以将房产出售,然后房款一人一半,这是最合理的解决方法,或者一方支付一半的钱将房子买下,但是这种处理方法很容易出现纠纷。兄弟分家的时候是最麻烦的,实在处理不当,可以直接起诉到法院处理,法官肯定会合理的审判。
还有就是继承父母的房子,也是需要到房产交易中心办理过户的,还得到当地的公证处办理公证证明,办理公证证明都是需要支付公证费的,公证费都是根据房子的面积来计算,最低需要支付200元。

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2020-05-11Islands岛屿
擅长瓷砖、木门和非标定制品
如果只有一套房子分家的时候可以先考虑老人遗留下来的遗遗嘱,一般遗嘱上面都会把这个财产分得明明白白,而且一般遗嘱都是经过公证之后,才生效的。时候并没有遗嘱,最好是兄弟两个人共同协商,能平均分家那是最好不过的了。
如果说兄弟两个人的年龄相差比较大,尤其是弟弟的年龄非常小,尚未满18岁,那么大概率是将房子分到兄长手里,然后弟弟跟着父母或者分配一些其他的财产。

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