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夫妻离婚房贷怎么处理

提问者:cl887319 | 浏览次数:1511 | 时间:2020-04-30

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2020-05-06暏武职人
现在中国的离婚率还是比较高的,夫妻离婚之后肯定会对房子进行分割,那么得到房子的那一方肯定要承担房贷,这方面需要夫妻双方协商好。
办理离婚手续之后,我们就可以带着双方的个人资料以及房子的相关证件,到房产交易中心办理过户手续,我们要知道房子没过户的时候是需要缴纳一定的税费的,所以一定要提前准备好相关的费用。
税费是国家硬性的规定,如果不缴纳税费,就拿不到新的房产证。

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其他6条回答

2020-07-15lfclfclfc
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现在中国的离婚率还是比较高的,夫妻离婚之后,肯定是会对房子进行分割的。

我朋友他们是闪婚,然后在今年就离婚了,他们那个房子就是贷款买的,属于夫妻共同财产,他们提前有进行协商,也把这一条写在了离婚协议上,他们二人规定:离婚之后,房贷各承担50%,后期房贷还清之后,将房子卖掉,然后卖掉的钱,一人一半。

或者也可以把贷款转移到其中一个人的名下,让这个人继续偿还房贷,就可以了,解决的方式,非常的多,可以结合实际情况来进行考虑。

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2020-05-13都市金鹰1

夫妻离婚的时候,房贷的处理方式是根据最初办理房贷的主贷款人为主,他人次之。

一般来说在夫妻半年以后手续的时候都是要进行协议处理的,尤其是对于孩子的分配,对于夫妻财产的分配,都要在协议当中出现,而协议当中如果出现纠纷,以至于最后没有办法成立,可以通过人民法院对于该房产的具体情况进行判定,然后根据最终的贷款情况去分配。这个分配的结果,在大概率的情况下是以主贷款人拥有房产为主。

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2020-05-07time时光女孩
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夫妻双方可以达成协议,离婚之后房贷各承担50%,后期房贷还清之后,可以直接把房子卖掉,然后卖掉的钱一人一半。提醒大家协议上一定要说明清楚,因为签订了协议就是起法律保护的,后期出现任何问题直接拿协议说话就可以了。
或者夫妻双方将贷款还清,在银行办理结清手续,只要拿到房产证房子就是可以出售的。但是婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字,对方是没有权利分割房产的。

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2020-05-07天天开心_0602
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现在夫妻离婚的情况还是时有发生的,而且离婚率也是比较高的,离婚之后肯定是需要对房子进行分割的,同时夫妻双方也是需要协商的,需要协商一致之后对房子进行分割,具体的协商方式还要根据实际情况来考虑。
一般情况下,在处理有房贷问题的房子时,如果,经济条件允许的情况下,可以将剩余的房贷全部还清,然后在对房子进行平均分割。但如果经济条件并不允许,那么可以由其中一方继续承担房贷,另一方拿取相应的赔偿款。

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2020-05-06我是whhsmn
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第1种方式,双方一起背负房贷,贷款还清以后,你可以对这套房子进行合理的分配。
第2种方式,把贷款转移到其中一个人的名下,让这个人继续偿还房贷就可以了。
解决的方式非常多,你可以结合实际情况进行考虑,实在不行,你可以选择把这套房子卖掉,卖了的钱先用来偿还房贷,如果有的多,那么剩下来的钱就可以一人一半,对于双方来说都很公平,以后也不用担心会出现纠纷。

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2020-05-06新手上路0606
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第1种方式是可以由夫妻双方共同出资还清银行的贷款,这样可以拿到房子的房产证,同时还可以对房子的产权进行分割。
第2种方式如果双方的能力达不到还款的要求,那就可以由双方进行协商,可以将房屋的产权转到一方的名下,那这个剩余的房贷就是需要由主贷人继续还款。
如果夫妻双方是要变更还款的,那还需要重新跟银行签订相应的贷款抵押合同,在房子贷款还没有还清的情况下也是没有办法办理过户的,所以双方是可以进行协商的。

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