婚后贷款买房离婚后怎么分配

坚强大树

擅长水电工程验收

现在中国的离婚率相对来讲还是比较高的，很多人都是婚后夫妻双方共同赚钱买房子的，那么这个房产应该属于共同的房产，离婚的时候应该是要平均分配的，如果还存在贷款，那么拿房子的那一方就必须要承担剩余的费用了，而且还需要给拿钱的那一方支付一些费用，具体的费用肯定是不固定的，由夫妻双方共同协商。
其实离婚办理手续的时候相对来讲还是比较复杂的，所以没有重大的问题，最好不要办理离婚。

2020-05-06

牽着妳手

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

如果是这种情况下，离婚之后房子也是需要进行分割的，而且需要夫妻双方平分分割，同时也有不同的分配方案。比较公平的一种分配方案就是双方将贷款购买的这个房子出售出去，并且将得来的钱支付给银行，将剩余的款项全部还清，另外剩下来的钱是由夫妻双方共同平分的。
除了这个方法以外，还有一种方法就是其中的一方继续承担剩余的贷款，并且拥有房子的所有权，另一方就不需要继续承担贷款了，而且拥有房子的那一方需要支付一定的经济赔偿。

2020-05-15

静静

房间格局设计衣帽间设计专家

如果是婚后贷款买的房，两个人离婚了，那这个房子就灯于夫妻双方的共同财产，那就需要夫妻双方平分了。

平分的方案有很多，夫妻两个人可以选择将房子卖出去，卖出去的钱，把银行的贷款还完，剩下的，夫妻一人一半。

或者是，有些夫妻在离婚之前，是会签订一些协议的，比如说，有一方不要房子，要钱，那另一方给予这一方一定的经济补偿之后，就要独自还房贷。

2020-07-15

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

婚后贷款买房，离婚后房产属于夫妻共同财产，房子是一人一半平均分配的。如果贷款还没有还清，夫妻双方需要共同承担贷款，将贷款全部还清之后，在银行申请结清手续，只要拿到房产证就可以将房产卖出，卖出的钱平均分配就可以了。
如果夫妻双方出现了房产纠纷，实在无法处理，可以直接起诉到法院，法官会根据双方出示的材料来合理的审判。但是在法院处理纠纷需要等待的时间还是比较久的。

2020-05-18

想象中很美

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

结婚以后如果是贷款买房的，那么严格的来说，这套房子是你和你的另外一半共同拥有的。在这种情况下，如果贷款还没有结清，离婚了以后贷款还是要有你们两个人共同来偿还房子，自然也是要平均分割。
当然有一部分夫妻在离婚之前可能会有一些协议，你比如说其中的一个人不要这个房子了，如果另外一方同意这种做法，那么不要房子的这一方其实是不需要继续去偿还这个房子贷款的。

2020-05-15

小玲

熟悉电工电料施工特点

第1种情况，你可以走法律程序，法律肯定是最公平的，所以会对这套房子进行合理的分配，最终要以法院的判决结果为准。
第2种情况，你可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱先用来偿还贷款，剩下来的钱双方一人一半就可以了，这样也不用担心会发生纠纷，这么做还是比较公平的。
第3种情况，你可以把这套房子转移到自己的名下，然后给予另一半一定的经济补偿，假设房子价值100万元，那你就需要支付50万元给另一半。

2020-05-15

学会了安静

擅长婚房软装搭配和采购

我看你所说的这个问题，显然是在结婚之后才买的房子，而且是在结婚之后买房的时候采用了贷款的形式，那你在还款的这个过程中出现了夫妻之间的问题，然后必须要离婚，那这个时候房子就变成了一个共同的财产，而房贷也是共同的。
首先是可以通过两个人协商的方式来决定房子的归属问题，谁拿了房子谁就拿走了房子的贷款，否则就要支付对方一笔房费，然后自己承担后期的贷款。

2020-05-13

闻雷

婚后夫妻双方共同贷款买的房子，那这个房子是属于夫妻两个人共有的财产，那离婚后这个房产肯定是需要进行分配的，可以选择在离婚之前对房产进行分配，或者也可以选择再签订了离婚协议书之后再进行分配。
其实最好的方式还是在离婚之前进行分配，在离婚协议书当中是要写清楚房子产权的处理情况，一般来说这个房产都是需要由双方平均进行分配的，可以由一方取得房子的产权，而另外一方是需要给予相应的货币补偿。

2020-05-06

装修要花多少钱？
10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价