搜索
当前位置：
房地产销售杀客技巧
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
房地产销售的薪资相对来讲还是比较高的，所以很多人都会投入到这个行业当中，但是做销售也要讲究一定的销售技巧，第1个就是一上来不要直接跟人家推销房子，我们可以先从侧面了解一下需求，这样就可以根据个人的需求来推销合适的房子，选择的机会也会更大一些。
第2个就是一定要及时跟客户联络感情，千万不能够冷落了客户，客户是销售人员的衣食父母，介绍房子的时候千万不能够夸大其词，实事求是的就可以。
2020-05-06
作为一名房地产销售，杀客也是有一定技巧的，房地产销售的薪资，如今相对来说，也是比较高的，所以现在很多人，都会投入到这个行业当中。

在跟客户去交谈的时候，一定要注意服务态度，不能跟客户起冲突，而且，要随时跟客户保持联系，定期联络感情，不能说，如果顾客表示出不想买的意思，就不联系了，要在客户心中建立起信任感。

同时，要明确客户的需求，提前了解一下客户的预算资金，然后根据客户的实际情况，去推荐最合适的房子，在推荐的时候，尽量多说房子的优点。
2020-07-14
在房地产销售的过程当中，我们经常会看到很多的客户来和我们杀价，那这个时候我们也要掌握一些杀客的技巧。
有一部分客户可能会直接的和我们杀价，而且本身这些客户也确实是非常喜欢这个楼盘。这种客户应该是最常见的，其实这种客户也是最好对付的，一般我们可以让对方直接开价，然后我们再向对方开出让加的一些条件。
还有一种客户可能是比较难对付的，这种客户一般会避而不见，那遇到这种情况的时候，我们可以经常给客户写信或者是电话追踪。
2020-05-15
房地产销售方面杀客的一个技巧，我觉得主要在于两个方面，第1个方面就是迫使对方下单购房，第2个方面就是以约会的形式去感化对方，跟对方站在同一条战线上，事事以对方为主，让他感受到一个温馨，然后使对方买房。
因为我们在做房产销售的时候，一定要给对方讲述我们的房子情况，对方可能完全听不进去，甚至会给你抛出一个题外话，你要接着跟他说这个题外话，然后聊着聊着越来越熟，你马上给他绕回到房产方面，他自然就不好意思了。
2020-05-13
房地产销售确实是有一些杀客的技巧，首先肯定是要了解客户的需求要确定客户是更偏向于哪种户型的房子，在交谈的过程当中是要说出房屋的优点，对于缺点并不能过多的提出来，其次就是要了解客户的购房能力，要展现自己非常优质的服务态度，而且也要真诚的对待客户，当然也会涉及到一些专业的知识。
但是这个还是要结合客户的实际情况来说的，也要看个人的沟通能力了，并不是说你知道了这个技巧之后，那就一定能促成房产的成交，这个都是要吸取各方面的经验。
2020-05-06
房地产销售杀客也有一定的技巧。做销售这行首先服务态度一定要好，不能够和客户起冲突，这样才能够更好的和客户建立良好的关系，同时还可以和客户保持联系，这样能够建立双方之间的信任。
并且也要从侧面了解一下客户的需求，可以根据客户的需求来推销房子，这样成交的概率也会更大一些。另外在销售期间不能够心急，因为心急是吃不了热豆腐的，太心急不会得到客户的信赖，反而会吓跑客户。
2020-05-18
1、房地产销售人员的服务态度一定要好，销售期间不能跟客户起任何的冲突，一定要跟客户保持联系，定期联络感情。只要跟客户建立了信任，很快就能成交单子。
2、要明确客户的需求，了解客户的预算资金是多少，这样才能找到合适的房源推荐给客户，还有就是一定要告知客户房源的优点，这样才能吸引客户的关注。
3、房地产销售人员的心态必须非常好，在销售期间不能心急，心急是吃不了热豆腐的，太心急得不到客户的信赖。
2020-05-15
第一，先不要表露自己的意图，而是选择跟客户进行沟通，了解他的需求，正所谓知己知彼，百战百胜，就是这么个道理。
第二，房地产销售员的态度一定要好，并且要表现的非常积极，要在第一时间建立彼此之间的信任，不能冷落客户，要做到不卑不亢。
第三，凡事都要站在客户的角度去考虑，你要为客户推荐最适合他的房源，这样可以提高交易成功的概率。
第四，要知道维护客户感情。
2020-05-15
房地产销售杀客的主要技巧就是首先你得明确客人的需求是什么，如果说遇到态度比较冷淡的客人，我们一定要找到他们比较感兴趣的房源户型来介绍给他们去认知，客人一般在遇到自己喜欢的房型之后肯定是会提起兴趣的，这样对于招揽客户也是可以起到一个非常明显的帮助。
其实现在做房地产比较重要的就是要有非常熟练的业务知识以及非常好的心态，因为如果心态不好，想要做房地产销售还是比较困难的。
2020-05-08
相关问题
房地产销售小技巧
作为房地产的销售人员，肯定是有一定小技巧的，如果你的手中有很多的客户，你肯定不能在需要他们的时候，才联系他们，你得定期跟他们进行一定的联络，跟他们建立起信任感。 我朋友之前，做销售人员的时候，他有一天，刷朋友圈，看到他的一个客户说感冒了，很难受，他就买了药，直接送往客户家里，客户就感觉到很温暖，就跟他建立起了长期合作。 在跟客户进行沟通的时候，要第一时间了解客户所讲的内容，要抓住客户的心理活动，然后针对性的去跟客户介绍，不要说太多的废话，客户会觉得很烦。
二手房地产销售技巧
二手房地产销售主要还是要看个人的能力，是没有什么捷径的，你在做地产销售的时候一定要了解到客户是需要什么的，要及时把握住重点，要根据客户的需要来推荐房源，这样成功的概率会更加的高一些，做二手房地产销售你不能骗别人，出售的二手房要保证是没有问题，做二手房地产销售还是比较锻炼人的能力的，主要还是要肯吃苦，如果是满足的话，那你多锻炼还是会很有提升的。
做房地产销售的技巧
作为一名房地产销售，你首先得保持一个良好的形象，衣着得体，而且女生可以画一点点淡淡的妆容，让人显得有气色一些，不要让别人感觉你面色苍白，这样人家也不会想跟你说话。 当有客户上门的时候，要主动热情的打招呼，给对方留下一个好的印象，不要冷冰冰的看着客户走近了，才热情的去打招呼。 其次，在沟通的时候，不要直接上来，就跟人家推销房子，这样人家会特别的反感，我们可以从侧面上，去了解一下对方的需求，这样成交率会高一点。
房地产销售技巧和话术
想作为一名合格的房地产销售，必须得掌握一定的技巧，而且还有一定的话术。 首先在招待客户的时候，必须得面带微笑，态度一定要好，要自报家门，然后学会旁敲侧击，尽量从客户的角度来思考问题，按照客户的需求，来帮客户推荐合适的房源，在推荐房源的时候，要具有针对性，将房间的优点和缺点都分析到位。 而且在接待客户的时候，尽量先跟客户去聊聊天，不能直接就奔主题，这样会让客户觉得很生硬，没有亲切感，有点距离感。
房地产电话销售技巧和话术
作为一名房地产电话销售，它和面对面销售是不一样的，因为你根本看不到用户的脸，也不知道他到底是什么样的态度，所以，这个时候，态度是一定要好的，要要让电话那边的顾客，听到你的声音是愉悦的。 如果用户提出来的问题，你实在是不知道怎么去回答，那你就可以先告诉他，您稍等，我去帮您查询一下，给您一个最准确的回复。 在打电话之前，肯定是要先介绍自己的，拉近和购房者的距离，同时，不要一上来就直奔主题，还是得委婉一些，先跟客户聊聊他是否有买房的意愿。
房地产销售面试技巧和注意事项
现在很多人都会从事房地产销售这个行业，其实，不管哪一份工作，在开始被录用之前，都是需要进行面试的。 在面试的时候，如何脱颖而出，是需要一定的技巧的。 首先，你要知道房地产销售需要什么，房地产销售需要一个良好的外貌形象，一个温文尔雅的态度，还得有非常好的口才，同时还得具备专业的房地产基础知识。 所以，在面试的时候，一定要衣着得体，言行举止一定要好，同时，说话不要结巴，要时刻面带微笑。
什么是房地产销售
 
怎样做好房地产销售
想要做好一个房地产销售，压力还是比较大的，而且现在很多的房地产销售员上下班的时间都不是固定的，很多时候你都要看你客户什么时候来。而且现在很多的客户白天是需要工作的，只有晚上才有时间，所以很多的销售员晚上还在加班陪客户。 而且现在房地产品牌越来越多，在购买房子的时候，顾客可以选择的机会也越来越多，想要留住顾客必须要有锲而不舍的精神，而且要给顾客留下一个很好的印象。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved