为什么不要买复式房子
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复式楼房不适合购买的原因有两个第一呢,就是房子的占用面积非常大,整体房价也比较高,第二就是复式楼房的公摊面积非常大,中间可控面积则不如真实的使用面积。
其实我觉得复式的房子也还是挺好的吧,可能是因为我自己家里的人口数量比较多,所以我觉得买复式楼房比较适合一些,如果你家人口是三口之家或者是四口之家,那肯定不用买什么复式楼房了,买一个普通的商品房就可以了,甚至可以说很多普通老百姓家庭也都是这样的一个情况,所以没必要去买复式楼房,而不是不买。
2020-05-25
之所以不要购买复式的楼房,主要是因为复式的房子存在的缺陷是比较多的。复式楼房的占地面积是比较大的,同时公摊面积也是比较大的,所以实际使用面积是会大打折扣的,需要承担的经济压力也会变大。
另外如果家里有老人或者是小孩居住,那么宿舍的房子还存在着一定的安全隐患,因为复式楼房是有楼梯的,所以平时上下楼存在着一定的风险。最主要的一点就是复式楼房的生活成本是比较高的,而且水电费的收费标准和商业用房是一样的。
2020-05-29
第1种原因就是因为复式的房子采光有可能会受到影响,而且如果家里面有老人或者是小孩居住,那复式的房子还是存在一定的安全隐患的,复式的房子有楼梯,这样上下楼会稍微危险一些。
第2种原因就是因为复式的房子虽然房价比较便宜,但是需要花费的装修费用是比较多的。
第3种原因就是因为有的复式的房子实际可使用的面积是比较小的,这样装修完成之后室内就会变得显得比较拥挤,也会影响日常居住的。
2020-05-28
也不是说复式房子不能购买了,要看个人需求,如果是年轻用户而且是单身用户居住,那购买复式房子还是很不错的,但如果家里有老人和小孩,那么购买复式就不太合适了。
因为复式房子整体来看面积不是很大,虽然它可以改造成两层,但改造之后会发现面积更加小,因为改造时候要加装楼梯,有了楼梯之后,看上去房子面积会比较小,而且老人小孩爬楼梯会比较危险,所以购买的用户比较少。
2020-05-28
第一,绝大部分复式房都是公寓,这种房子属于小产权的房子,在你购买以后没有办法办理房产证,产权不明确,以后发生了纠纷,也没有办法维护自己的利益。
第二,如果是公寓,那你就不可以办理落户手续,同时你的孩子也没有办法在附近的学校顺利入学。
第三,这种房子的生活成本比较高,水电费的收费标准和商业用房是一样的。
第四,复式房的公摊面积比较大,你的得房率会降低。
2020-05-28
可能是因为复式房子的缺点比较多,所以不太推荐购买复式房,其实这种房子最大的缺点就是装修的费用会稍微多一些,这个公摊面积比较大,所以日后的生活成本还是比较高的。
但是如果从房子的采光或者是生活居住的舒适度来看,我个人还是蛮推荐购买复式房的,因为这种房子如果装修成落地窗,整个房子的采光都非常的好。
而且还可以将2楼设置成个人的私密空间,这样也能够保证个人的隐私。
2020-05-25
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