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上海房子首付一般是多少

提问者:拾忆Dreams | 浏览次数:309 | 时间:2020-05-21

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2020-05-25懒猪5
一般情况下在上海购买的是第1套房子,那首付都是30%,但如果房子的面积是超过144平米的,那房子的首付一般都是40%。但如果个人购买的是米萨第2套房子,那首付都是需要达到50%~60%的。
现在在上海购置一套房子确实还是有一定的压力的,特别是要想在市中心购置一套房子,那基本上从价格也是要达到1000万元的,对一般家庭来说还是买不起的,大家也可以考虑在上海郊区购房。

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其他4条回答

2020-05-29萧爱华
精通日常家用电器选购
如果想要在上海购买第1套房,那么需要支付的首付比例是按照30%收取的,但如果想要购买第2套房需要支付的首付比例会达到50%~60%,一些情况下还会达到70%。
目前想要在上海购买房子,需要承担的经济压力还是比较大的,即使通过贷款的方式买房,也需要承担着很大的经济压力。另外外地人如果想要在上海本地买房,最多只能够购买一套房,同时还需要在上海连续缴纳5年以上的社会保险。

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2020-05-29滔滔
在上海购买房子的首付一般是30%,不过这个也不固定,因为要看你购买的是第几套房。如果这是你购买的第一套房产,那么你就可以享受到国家的优惠政策,首付只需要支付30%就可以了,剩下来的可以去银行申请贷款。
如果是你购买的第二套房子,你就需要支付70%的首付,很显然你需要承受很大的经济压力,现在就只有经济能力非常好的朋友才会去考虑购买第二套房子。

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2020-05-28elevener
擅长沟通维护业主和施工方关系
大家都知道上海房价还是相当高的,能全款购买房子的用户还是挺少的,所以大家都会选择使用贷款进行支付,当然要看一下楼主是购买的首套房还是第2套房子。
如果是首套房,那么按照标准不可以低于房子总价的30%,当然外地用户如果符合购买房子的条件,最多只能购买一套房子。如果用户是上海人,那么目前可以购买第2套房子,正常购买第2套房子需要支付的首付款不能低于房子总价的50%。

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2020-05-26好心情
擅长家用大小电器采购

上海那边的购房首付比例上是有一些不同说法的,必须得按照这个房子的面积去计算才行,还得看看这个房子的套数是第几套。比如你要买的这个房子是个人的第1套房产,而且面积没有达到90平米的标准,可以享受最低的一个比例,就是20%。

但如果你要买的这个房子是自己的第2套房产,那么最低首付不可低于60%。如果是第3套住房,基本上就不要去考虑房子首付的问题和贷款的问题了。

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