售楼处会搞定流水吗

在现实生活中，确实有一些开发商的售楼处为了增加房屋的销售量，会帮客人搞定它们的银行流水。但建议大家千万不要听从售楼处的安排，因为银行流水造假是一种违法行为，如果被相关部门发现的话，就要承担相应的法律责任，严重的甚至会受到两年以下或两年以上的刑罚。但这种情况也是非常少见的，现在是一个法制社会，并且开发商的售楼处也不愿意承担这样的法律危险。所以大家在购买房屋的时候不要想这些歪心思了。

售楼处为什么要征信

因为购房者的个人征信直接影响房贷的成功率。在我们现实生活中，很少有购房者出现全款买房的情况。所以售楼处在卖房的时候，都会让购房者查询自己的个人征信度。 购房者交付定金并付完首付后，接着就是办理房贷的工作了。如果因为购房者个人征信问题而导致房贷不能办理的话，购房者不仅会拿不到定金，并且还要给开发商赔偿一定的违约金。所以个人征信是非常重要的，千万不可以出现信用卡逾期还款的行为。

售楼处周末可以网签吗

首先售楼处可以网签这个说法就是错误的，其实售楼处并不具有网签的权力，购房者在交完定金之后，必须到当地政府有关部门进行网签，网签成功后才可以与开发商签订合法的购房合同。众所周知，政府有关部门在法定假日期间都是不工作的，所以大家千万不要选在周末这个时间去政府部门网签，这样就会导致白跑一趟，不仅浪费人力也浪费财力。大家在网签之前一定要搞清楚开发商是否具有房屋预售许可证，如果没有的话，千万不要着急去网签。

售楼处几点下班

首先你得理解售楼处的一个工作性质，它是以销售为主，所以如果你是觉得自己什么一个销售人员呢，我建议可以早一点开门，晚一点下班，可以给自己带来更大的业绩。如果只是一个普通的上班族，没有任何需要自己销售的，也在销售部上班，那每天的下班时间应该是中午11:50下午6:50。 其实售楼处一般是可以迟一点下班的，包括到了夏天之后，可以推迟到8点再下班。

售楼处和中介哪个便宜

售楼处和中介公司是完全不同的两个部门，这个大家都是知道的，如果说你要从这两个部门销售的房产上去了解价格的优势程度，我觉得中介公司是完全没有办法跟售楼处相提并论的，因为它是处于一个中间商的身份存在，而售楼部是以第一人称的角度所站立，所以我们针对的哪一个人就一目了然了。 大家都在说省去中间商串差价，就是说中介这样的身份，如果没有中介的存在，我们直接去开发商手里买到房子，那中间商就没有利润可取了，所以选择哪一个更合适就不用我多说了。

售楼处退房找谁好用

售楼处退房一般可以直接找售楼处的相关负责人员，如果个人已经交了房屋的首付款，那退房属于违约行为，需要根据合同里面的规定来处理，要支付相应的违约金，如果是因为个人原因退房，那这责任都需要个人承担，但如果开发商有违约行为，那大家可以直接要求开发商那边退房。大家在买房之前一定要考虑清楚，对房屋特别满意，那才可以支付相应的定金，之后可以约定时间签订购房合同。

在售楼处买房子的程序

其实在售楼处买房子的程序是这样的，首先在售楼处看房一定要了解房子等各个方面，要去实地看一下房子的户型，如果对这个楼盘合适的话，要选择合适的楼层。然后买家和开发商那边约定时间来签合同，等签完合同之后要去房管局进行网签，接着是买家去银行办理贷款，在办理贷款的时候要准备相关的材料，等贷款办完之后房款全部付清，最后就可以办理房子的房产证。

售楼处和中介哪个便宜

当然是选择找中介了，因为相比于售楼处来讲当然是中介的房源更便宜了。 中介的目的是成交，但不是让你选择单一的新房成交，他们要做的为你匹配适合你自己的房子。而售楼部只会宣传他们自己的房子，不会让你选择别的，但是中介可能价格更高一些，因为中介会有提成，当然也不绝对，比如有些牛逼的中介会有专场或者是优惠幅度更大，售楼部运用了中介，省去了广告营销等等开支，自然也要给出优惠的价格或者是折扣等等。 总之我个人更推荐你找中介，当然你一定要找合法的专业房地产中介机构，这样的话会更有保障。