2020年公共维修基金收费标准

买房确实需要一大笔资金，首先还要付30%的首付钱，剩下的钱可以从银行里贷款出来。但是后期也要慢慢的还利息和本金。其实如果真买下来一套房子，所付的费用远远不止这些。还有一些必须要交的税费，交了这些税费以后，你才能够拿到房产证，拿到钥匙。 除了这些还要付一个比较大头的费用，就是公共维修基金，这个费用不是物业收的，而是国家统一收取的，一般是按照你买房子的总价格的2%到5.2%缴纳的。

维修基金缴纳标准

其实它也是叫做住宅专项维修资金，也就说包括住房里面的公共设施一些维修的基金。这个肯定也是需要我们去缴纳的，然后缴纳的比例也是有的，根据比例来缴纳就可以了，一般情况下来说购房者呢，也是需要按照房款的2%到5.2%之间，像售房单位进行缴纳，这个基金它也是属于全体的业主共同所有的，是不能够计入住宅销售收入的，你也可以去物业咨询一下。

维修基金缴纳标准

现在我们也需要缴纳维修基金，这个缴纳的标准是按照房子的3%来进行收取的。 这个费用是在进行交房的时候需要去支付的，开发商也是会帮你来进行计算，你只要是支付这个费用就可以了，现在你在交房的时候，要支付的费用还是比较多的，你只有是准备上这个充足的资金，就可以去进行支付。 你可以先去当地进行申请，看一下这个详细的情况了解到这个费用。

新房维修基金收取标准

刚买的房子肯定要交维修基金，这个维修基金是用来对以后这个房子维修使用的，所以这次资金。在计算的时候肯定是根据你这个房子的大小来计算的，假如你这个房子是140平，那么可能会按照你一平米的面积收你100~200块钱左右的费用。另外也有可能是根据你这个房产证拿到时候的过户价格来的，比如你这个房子的价格是100万，那么这个维修基金收费的标准可能就是这个房子的2%的3%的价格。

房屋公共维修基金标准

它的收取比例在2%~3%之间，各个小区的收取比例都不一样，你可以去咨询一下工作人员，看看你所在小区的收费标准是什么。一般情况下，价值100万元的房子，它的维修基金在2万元至3万元之间。 这笔费用每一位业主都需要进行缴纳，因为小区的公共设施以后出现了损坏的情况，都需要靠这笔资金进行维修。物业在动用这笔资金之前，也会征得业主的同意，同时拟定一个动工方案，让业主进行了解。

专项维修基金收费标准

买房子的人可能大家都知道有一项费用可能是必须要交的，除了税费以外还有一项费用也是金额比较大的，那这项费用就是专项维修基金。这项费用也是由政府收取的，但是这些钱全部都用在小区的一些大型设施维修中，所以大家对这项费用其实也并不怎么反感。 那么专项维修基金它也是有标准的，但是由于地区不同政策也有所不同，大部分的标准应该是那种比较高的楼房，应该是按照90块钱一平方来收取的。如果是那种比较低的楼房或者是别墅，那么是按照50块钱一平方来收取的。

住房维修基金收费标准

现在在购买新房子的时候我们都是要缴纳住房维修基金的，目前住房维修基金的收费标准大概是总房价的2%左右。其实住房维修基金主要就是用于物业共用部位，共用设施的设备更新的，现在在办理房产证之前，我们就必须要到相关的部门去缴纳契税和住房维修基金。这个费用是不会退还给我们的，这个资金一般的情况下是由房地产行政主管机关来代为管理的。

房产维修基金收取标准

在我个人所在地房产维修基金的收取标准是在房屋总款的0.8%~1.5%左右，具体的收取标准是需要根据不同地方的政策来执行的。 在缴纳这笔费用的时候我们最好是提前到当地的房管局了解一下，有关于房产维修基金方面的征收标准，如果说在了解之后发现维修基金标准是超过了合理的范围之内，那我们是有权质问房地产开发商有关于这方面的问题的。