2008年经济危机对房地产的影响

2008年经济危机对房地产的影响还是比较大的，房地产的成交量出现了直线下降的情况，而且经济危机的期间购买房子的人数也是比较少的，因为很多人因此失业失去了经济来源之后，肯定不会考虑购买房子的事，所以购买房子的人数也在不断的减少，房子的价格也是处于下跌的趋势发展的。 所以经济危机之后对于房地产的影响还是比较大的，不过目前距离经济危机已经有很长时间了，而且我国的经济发展也是越来越稳定了，房价走势还是很可观的。

房地产自持对业主有影响吗

房地产的自持房子是在开发时当地政府给的一种限定条款，这类的房子是不允许开发商出售的，只能自己住或者出租都可以，这类的房子对业主没有多大的影响，业主住在自己家，他们自持的房子又不一定到处都有。还有一种可能就是，开发商把房子租出去了，那些租户不好好的对待，比如生活邋遢，不讲卫生或者经常有朋友聚会，会吵到附近的业主，这也是对业主的一种影响。

集中供地对房地产的影响

集中供地对房地产影响其实是非常大的，毕竟现在城市大部分的资金来源都是靠卖地来获得公共资金，然后来发展城市的建设，所以如果土地归国家全部统一管理，那么很有可能就会造成房地产的寒冬。 那么给老百姓带来最大的实惠就是控制了地价，那么房价自然也就被控制住了，可能原先需要10万块钱一平方的土地出让金，现在可能只需要1万块钱，那么在这上面进行开发建筑的话，那么成本也就降低了。

疫情对房地产的影响

在2020年年初，一场新型冠状病毒肺炎，席卷了全国，这次疫情对于很多行业都是有影响的，尤其是房地产行业，它导致了很多地方的房价，出现下跌趋势，下跌幅度还挺大的，很多知名的房地产集团都实施了打折政策，有些楼盘关闭了。 不过，现在随着疫情的好转，很多房地产企业也已经复工复产了，售楼中心也开始正常运作了，我相信，未来的房价，肯定是会继续上涨的。 这也提醒了我们，现在买，是最划算的时候，趁疫情期间，房价还处于下跌趋势，赶紧买入，再也没有比这更便宜的机会了。

营改增对房地产企业的影响

很多朋友不了解营改增的意思是什么，所谓营改增其实指的就是将营业税改为了增值税，我们都知道营业税在改为增值税之前企业每年所缴纳的税费金额都是比较高的，但是一旦改为了增值税，企业缴纳的税费金额就会有明显的降低，其实营改增对于房地产企业的最大影响就是这个了。 这个做法也可以理解为房地产企业自身降低成本，从而达到薄利多销的这个方式更快的将房屋出售出去流向市场，对于购房者倒是不会造成太大的影响。

疫情对中国房地产的影响

最近看到一个新闻，有博士说，这波疫情会持续两年，国内的各行各业，要想恢复如初，至少也得需要两年的时间。这次疫情期间，对于房地产行业来说是一个巨大的噩梦，房地产受到的影响，极其的严重。 首先，各个城市的新房售楼处，二手房中介门店，都不能线下开店，所以成交量走向下坡路。 其次，对于土地市场的影响，也是非常大的，各个城市的土地拍卖，一次次的延后。 同时，也影响到了很多开发商，短短40天，有96家不知名的房企宣布破产。

影响房地产市场的因素有哪些

其实现在能够影响房地产市场的因素非常的多，包括经济的发展速度，人们对房子的需求量，以及政府推出的相关的政策，还有银行执行的贷款利率等等。 如果想要购买房子，一定要及时关注这些行业的动态，这样才能够花最少的钱买到最满意的房子。 但是现在大部分人都希望自己买到的房子能够升值，那么前期在挑选房子的时候就一定要慎重了，最好能够选择地段好的，这种房子前期的投资也比较多。

疫情对房地产市场的影响

2020年年初，一场新型冠状病毒肺炎席卷了全国，这次新冠疫情还是挺严重的，现在已经在全球蔓延了，这次疫情对于国内的经济形势，也造成了巨大的影响。 影响最大的就是房地产行业，市场报告显示，疫情全面爆发的时候，房地产市场成交量开始大幅度的下跌，就连一些超一线城市，例如北京，上海，广州等，相比去年房屋的成交量，已经下降了，63%，部分三四线城市，几乎没有成交量。