上海为什么不在奉贤买房

因为奉贤当地的经济发展比较缓慢，房子的升值空间也比较小，所以有很多朋友都不会选择在奉贤购买房子，你在买房的时候，肯定要结合自己的实际情况进行考虑。 如果你常年定居在奉贤，那你就可以考虑买房的事情，这个地区的房价相对来说还是比较低的，所以在你买房的时候，也不会给你带来很大的经济压力。 你可以先了解一下当地的房源，然后再做决定，选择的空间肯定非常大。

上海奉贤二手房行情怎样

上海奉贤二手房现在的平均售价是23497元每平米，虽然上海的购房政策比较严格，但是因为经济发展速度比较快，所以房价一直在以缓慢的速度进行增长的，所以房价不会降的，只会以缓慢的速度进行增长，要是想买还是可以抓紧时间入手的。你可以登录安居客、我爱我家、链家网等平台上看房子，房源数量还是比较多的。

上海奉贤二手房哪里便宜

其实上海奉贤的二手房房价还是挺便宜的，奉贤六月份二手房的价格大概是24080元左右，和上个月的二手房价格对比时有所下跌的。其实在奉贤拓林这边的二手房是最便宜的，目前上海奉贤拓林的二手房房价大概只有14380元左右，所以如果你想在上海奉贤买房的话，可以考虑一下这边的二手房，这边的二手房还是有一定的升值空间的，这个月大概又上涨了4.6%。

上海奉贤二手房过户要多少钱

二手房过户收取的费用就是税费，主要包括契税，个人所得税，交易费，营业税，而能影响这些费用的主要就是房子的面积以及房子的年龄。面积越大缴费越多，如果房龄超过5年的话，还会免交不少的费用。契税收取标准就是房价的百分之一点五；所得税的收取标准是房价的百分之一，满五所得税是可以免交的；测绘费用是1.36元每平方米；交易费是6元每平方米。按照上海目前的房价，二手房过户大概需要10万以上了。

上海奉贤二手房均价是多少

上海市奉贤区的二手房均价现在是24147元每平米，该地区的房价近期一直在涨，现在正在出售的房子价格如下：平安富邸   奉贤-平安-海旗路1518弄，正在出售58平米的房子，价格是17414元每平米，总价是101万元人民币；平安富邸   奉贤-平安-海旗路1518弄，正在出售64平米 的房子，价格是15593元每平米，总价是100万元人民币；育秀六区   奉贤-南桥-育秀西区100-243号，正在出售78平米的房子，价格是15733元每平米，总价是123万元人民币。

上海奉贤二手房升值空间大吗

上海奉贤二手房升值空间还是比较大的，奉贤这边的房价比上海其他地方的房价便宜一些，在这边买房的经济压力会稍微小一些，还是有很多人会选择来这边买房，加上当地的经济发展也挺好的，未来房价还是有一定的上涨空间的。目前奉贤二手房的平均价格差不多是24180元/平米，在售的二手房还是非常多的，如果你想购买的话，你可以根据自己的需要来进行购买。

上海奉贤二手房涨了多少

就现在查询到的数据来看，奉贤房价的确是上涨了，但是房价上涨的额度很低，每平米上涨了10000元左右，同时房价走势也不是很稳定，你要是打算在奉贤购买二手房的话，建议你等待一段时间，等到房价稳定之后再去购买，购房承担的风险会低一点。另外，在购买二手房之前，一定要记得提前了解二手房的交易流程，二手房交易流程跟新房是不一样的。

上海奉贤二手房过户费怎么算

上海奉贤二手房过户费用是根据房子价格来计算的，就比如说契税吧，如果二手房价值100万元的话，房子面积小于90平米的话，那就需要缴纳1万元的契税，但是如果房子价值200万元的话，那你就需要缴纳2万元的契税了。契税缴纳的比例是根据房子的面积大小来变化的，缴纳比例在1%-3%不等，如果你打算在奉贤购买二手房，但是却不知道如何计算过户费用的话，那你也不用担心，办理过户手续的时候，工作人员会帮你计算好的。