预制板楼房30年了怎么办

预制板楼房是以前比较常见的建筑物，农村用户建筑比较多，对于这种预制板楼房使用寿命也是有限制的，正常情况下是30年，达到30年以后这个房子就属于危房了，所以不能用来居住。 遇到这种情况之后当地政府会安排专业人员进行检测，看一下这个房子是否属于危房，如果属于危房那要求拆掉，然后重新建筑新房子。如果不属于危房质量也有保障的情况下，用户可以还住在这个房子里面。

预制板楼房能用100年吗

预制板是以前的建筑常用的楼板，一般工厂预先制作好，直接运到施工地点装置，施工速度比较快，房屋的造价也比较低。 通常来说，预制板不可以用100年的，预制板的设计使用年限是30年—50年，预制板建造的商品房，50年已经达到它的使用极限了。 由于预制板建房时多块拼接的，拼接会有缝隙，施工不当会造成楼板开裂，不利于房子的防水，所以现在多采用混凝土现浇方式，性能要优于预制板。

2020年预制板楼房拆除

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6层预制板楼房使用年限

一般情况下6层预制板楼房使用年限基本在30年到50年左右。预制板房它材料价格不是很贵，而且这种建房方式大多使用在80年代。 我们在购买预制板时，质量保证是比较重要，所以我们选择大一点厂商来进行购买，这样质量就不需要担心，如果为了价格便宜一点，很有可能质量保证不过关，后期房子就会出现各种各样问题，这样房子居住就没有办法得到很好保障。而且现在很多人都会选择现浇结构来建造房子，房子质量也是会更有保障。

预制板楼房使用年限

很多人可能对这个名字比较陌生，也不太明白这种房子的使用年限。像这种房子肯定是用不到100年的，设计的最长使用年限是在30年到50年左右。 这种板材现在在建筑当中还是非常常见的，也是整个建筑结构的重要部位之一，现在的房子产权一般都是70年。 而如果用预制板来建造商品房最多50年，这个房子就不可以再住人了，因为这个时候已经超出了规定的使用年限，继续居住可能会产生安全方面的威胁。

禁止预制板楼房改地暖

这种做法肯定是正确的，有些预制楼板房的承重根本达不到相关要求，所以在这种情况下不能改地暖，不然就会存在一定的安全隐患，万一以后出现坍塌的情况，那可就麻烦了，会对住户的人身安全造成很大的威胁。 你可以先去小区的物业管理处咨询一下，各个小区的规定都不一样，你要以你所在小区的规定为准。在改地暖的时候，对地面的要求非常高，要是承重达不到理想的效果，那我就不太推荐你这么做了。

国家对预制板楼房政策

虽然说现在国家对这方面还没有做出一个特别详细的政策，但是有可能在未来的5年内，国家会要求大部分城市拆除预制板楼房，大家应该都知道这种材质的楼房质量非常的差，很多居民居住一段时间之后，会发现墙面以及顶面各出现很多的裂缝，当房子裂缝越来越多之后，房子的整体抗震性能以及承受能力也会随之降低。 不过具体什么时候开始全面拆除预制板楼房，这个就要看当地的政策了，因为每一个地方所制定的政策都是有所差别的。

预制板楼房盖几层安全

一般来说预制板楼房盖6层到7层就是非常安全的，不过也有少数的房子会盖到11层，但是一定要考虑实际的情况，特别是要保证房子的建造质量。 一般来说，预制板楼房的使用寿命也是能够达到50年到70年的，不过在设计的时候一定要符合相关的标准，而且用料也是要按照国家的标准来进行使用的，现在一般农村里面盖房也是会选择预制板楼房的，建造的成本不是特别高，而且效果也是挺好的。