平层和复式的相比之下，我认为平层的升值概率相对会大一些。

因为我觉得从当前老百姓对于房子的需求可以看得出来，选择平层的人数还是比较大的，因为复式楼房的面积相对比较大，对于普通老百姓并没有太多的实用性，因此将来升值空间上自然占优势。

然后我们也可以通过大多数家庭购房的人员组成情况可以看出来，大多家庭都是三口之家或者一家四口居住，所以平层是足够的，买复式楼房有一点浪费。如果人人都是这样的观点，那自然是平层的升值空间更大一些。

平层和复式相比肯定是平层的升值概率会更大一些。

在当前的社会需求情况上可以看得出来，大多家庭买房仅仅只是为了解决个人的住房问题，和孩子结婚的问题，所以买复式楼房的人会比较少。

当前这种情况会跟以后形成直接的牵连，如果现在买复式楼房的人数比较少，那么将来买复式楼房的人依然会比较少，再加上房价又越来越高，所以复式楼房的受欢迎程度自然会比较低，毕竟复式楼房的价值没有那么高嘛。

在视觉效果上，复试的房子整体效果会更加好一些，看上去会更有档次，而且复式楼房的空间利用率也是要比平层的房子大一点的。

但是复式的楼梯坡度一般较大，如果设置成旋转楼梯，那么安全隐患就会更加多，不太适合家里有小孩或者老人的业主购买。

同时，小区的地段，周边的设施，都是会对楼房的价值有影响的。

所以具体哪种户型的房子升值比较高，还是要综合考虑的，推荐购买前实地考察一下，再做决定。

平层和复式哪个升值快，没有一个固定的说法，这个跟多个因素有关系，比如说房子的具体位置、具体楼层、具体面积等，一般地理位置优越的房子，所处地段未来发展前景较好，不管是平层还是复式，升值潜能都是比较高的。

假如您购买的房子是用来自己居住的，就不必太纠结于平层和复式的房子哪个升值快，主要是考虑自己居住的实际情况，根据自己手中的预算，选购适合自己的房子。