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二手房首付一般要几成

提问者:翠珍 | 浏览次数:1295 | 时间:2020-06-12

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2020-06-22神的孩子_8233
室外园艺 阳台露台园艺布置专家
其实二手房的首付是建立在房子套数基础上的,一般套数越多首付的比例越高。在首套房的基础上,首付的比例都是30%,而如果是在第2套房的基础上,那这个首付比例就会高很多。
例如在你买第1套房子的时候用的是全款,那么第2套房则不受太多的限制,可能是30%,也有可能是40%(此不同是基于限购政策影响之下)。而如果第1套房是贷款买的,并且没有还完贷款再去买第2套房,也就是咱们所说的这个二手房,那首付应该是50%。

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2020-07-10子玉melody
这个是需要分情况的,正常大家购买第1套房,二手房的首付也是需要付30%的,那如果已经是个人名下的第2套房子了,那在购买第2套二手房的时候,就需要支付50%~60%的首付。
当然大家买房肯定还是要考虑个人的经济能力的,特别是现在有很多城市的房价还是算比较贵的,购买一套房子还是要有一定的经济基础的,特别是现在申请贷款也要保证个人有比较好的购买能力。

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2020-07-10任尘世来去
擅长餐饮门店商业装修设计
二手房需要支付的首付比例也是建立在房子套数基础之上的,也就是说名下的房产越多需要支付的首付比例也就越多。如果你购买的房子是首套房,那么需要支付的首付比例是按照30%收取的。但如果你购买的是二套房,那么需要支付的首付比例会有所提升,是按照60%收取的。
所以在购买房子的时候,也要结合一下个人的实际情况来考虑,而且购买二套房需要承担的经济压力会更大一些。

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2020-06-29妙吉祥
宜家风家具采购小达人
第1种情况,如果这是你购买的第1套房子,那你就只需要支付30%的首付,对于你来说是比较划算的,你不需要承受很大的买房压力。
第2种情况,如果这是你购买的第2套房子,那么你的首付比例就会上涨为50%~70%,买房的压力非常大,所以在购买房子之前,你需要准备好充足的资金。
现在就只有经济能力非常好的朋友,才会考虑购买第2套房子,后期在办理贷款的时候,工作人员给出的利率也比较高。

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2020-06-28文韬
二手房首付的比例是不固定的,完全是取决于购买这套二手房是你个人名下的第几套房产,如果说是首套房产的二手房,那么它的首付比例一般是在30%~40%左右,不过每个二手房房东对于首付的要求都是不同的,假如说这个房东目前对于资金方面是比较短缺的情况下,肯定是需要让你支付比较多的房屋首付,不过这方面的问题我们也是可以进行商议的,一般二手房房东也是会给予适当的让步。

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