目前上海售后公房只有正常取得合法的产权证,那公房才可以正常的上市进行交易,但是也有几类供房并不在交易的范围之内,以房改房的优惠政策购买的房屋不满足上市交易的要求,擅自更改房屋的性质也不能上市自由进行交易。
这些政策都是非常严格的,特别是现在上海房价都是非常贵的,而出台了这一系列政策之后对调控房价还是有着很大的帮助的,当然购买公房也是要了解清楚产权情况的。
关于上海售后公房出售新政策,可参考以下的三个点。
1.根据上海处置管理暂行方法规定在获取合法权证书的同时,可购置公房,并通过上市的方式正常交易。
2.如已购置公房,则在该前提下无法获取正规权证书,则不在交易范围以内。
3.凡是购入价格低于房改政策规定的标准,且在此基础上,没有按照相关规定给予一定罚款补充的情况,同样被视为违反规定利用信息购房,依然不可享受该政策。
基本上就是这样的,三个补充点吧。
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